Nowoczesne i funkcjonalne 2 pokoje i 2 Mp

Opis

Szukasz mieszkania, które pozwoli Ci cieszyć się miejskim stylem życia bez kompromisów? Ta nieruchomość przy ul. Tęczowej to połączenie świetnej lokalizacji, wysokiego standardu wykończenia oraz funkcjonalnej przestrzeni gotowej do zamieszkania od zaraz. Położone zaledwie kilka minut od wrocławskiego Rynku mieszkanie zachwyca nowoczesnym wnętrzem oraz przemyślanym układem, który zapewnia komfort zarówno singlom, parom, jak i inwestorom poszukującym nieruchomości pod wynajem. INFORMACJE O MIESZKANIU / powierzchnia: 48,30 m2, / 2 pokoje, / wnętrze bardzo zadbane, estetyczne i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, / ekspozycja okien (północny-zachód, wschód) oraz 3 piętro sprawiają, że mieszkanie jest jasne i przytulne, / mieszkanie w pełni wyposażone. ROZKŁAD / salon z aneksem kuchennym (ok. 23.5 m2) i wyjściem na duży balkon, / sypialnia (ok. 12 m2) z wyjściem na balkon, / łazienka (ok. 4 m2), / przedpokój (ok. 7.5 m2). Dodatkowo: / komórka lokatorska (3,65 m2) - dodatkowa przestrzeń - w cenie, / 2 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 zł za jedno. INFORMACJE O BUDYNKU / budynek z 2021 roku, / wysoki standard wykonania, / kameralne osiedle, / zadbane części wspólne, / Deweloper: Republika Wnętrz. WAŻNE INFORMACJE / ogrzewanie miejskie, / czynsz: ok. 837zł, / stan mieszkania: do wprowadzenia, / pełna własność z Księgą Wieczystą, / nieruchomość bez obciążeń. LOKALIZACJA Ul. Tęczowa to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców Wrocławia. Bliskość centrum, doskonała komunikacja oraz bogata infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce niezwykle wygodne do codziennego życia. W pobliżu: / sklepy i punkty usługowe na wyciągniecie ręki, / kawiarnie i lokale gastronomiczne w najbliższym otoczeniu, / przystanek autobusowy - 2 min pieszo, / Hala Świebodzki - 8 min pieszo, / tereny spacerowe wzdłuż Fosy Miejskiej - ok. 10 min pieszo, / Rynek - 15 min pieszo, / szybki i wygodny dojazd do wszystkich części Wrocławia. ATUTY NIERUCHOMOŚCI / atrakcyjny adres zapewniający wygodę życia w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, / widok na zachody słońca, / balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku, / komórka w cenie mieszkania, / dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - rzadko spotykane rozwiązanie w tej części Wrocławia, / doskonała propozycja zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem. CENA: 849 000 zł + dwa miejsca parkingowe 80 000 zł Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości Wojciech Gniadzik Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości". Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 90.65; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 74.27; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

17 578 zł/m²

Mediana okolicy

14 885 zł/m²

Połowa ofert

12,4–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Jaskółka

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tęczowa

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum"

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uromedical

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  park Lesława Węgrzynowskiego

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kolejowa

  36 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.