SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne mieszkanie na Krzykach z balkonem

Babiego Lata, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,12 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 12 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 990 zł/m²
Mediana okolicy: 12 099 zł/m²; ta oferta: +7,4%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Morizon, Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 990 zł za m² — 7,4% więcej niż mediana 12 099 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 750 000 zł do 729 000 zł (−2,8%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 729 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Sabrina Przybył602 101 602Nowoczesne mieszkanie na Krzykach z 2016 roku. Doskonała propozycja dla tych którzy cenią komfort oraz bliskość centrum miasta i otaczającej przyrody.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym ok. 24.74 m2- Sypialnia ok. 14.89 m2- Korytarz ok. 6.90 m2- Łazienka ok. 5.35 m2- Garderoba ok. 4.24 m2Dodatkowo:- Balkon ok. 2.50 m2Atuty:- Stan mieszkania: Bardzo dobry, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.- Ekspozycja okien: Południowo-zachodnia, zapewniająca dużo naturalnego światła.- Wyposażenie: Kuchnia i garderoba z funkcjonalnymi meblami, łazienka z wanną.- przytulne zamknięte osiedle- czynsz ok. 6000 zł- miejsca do parkowania za szlabanem tylko dla mieszkańców- przemyślany i komfortowy układ- kompletnie wyposażona funkcjonalna kuchnia- balkon, oferujący dużą przestrzeń- ochrona- monitoring- możliwość najmu miejsca postojowego w garażu podziemnymOtoczenie nieruchomości:Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa. Dla wygody mieszkańców dostępna jest winda, duży parking oraz plac zabaw dla dzieci.Dzięki obecności licznych parków i terenów zielonych, mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury i możliwościami aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja miejska, z bliskością przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewnia szybkie i wygodne połączenia z centrum miasta.Łatwy i szybki dostęp do centrum miasta, jak również wyjazd w kierunku węzła komunikacyjnego Bielany Wrocławskie, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz autostrady A4.Serdecznie zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego mieszkania. To doskonała okazja na życie w komfortowych warunkach blisko centrum miasta.Niedostateczne środki? To nie problem!:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!Opiekun oferty:Sabrina Przybył602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking strzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56,12 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 990 zł/m²
Mediana okolicy: 12 099 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

750 000 zł729 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	729 000 zł	12 990 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	750 000 zł	13 364 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
5 października 2026
Obniżka ceny
750 000 → 729 000 zł (−2,8%)
2 października 2026
Drugi pośrednik
Sabrina Przybył wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
729 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
729 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
729 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sabrina Przybył
729 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
729 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Przyjaźni
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedicArt
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
T&J
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lupikowo
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjaźni
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
skwer Tymoteusza Karpowicza
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,7 km