Nowoczesne mieszkanie|Balkon|Nowy Dwór

Opis

Komfortowe mieszkanie z balkonem - Wrocław, Nowy Dwór Na sprzedaż atrakcyjne, gustownie wykończone mieszkanie o powierzchni 49,46 m² , położone w nowoczesnym budynku z 2023roku, przy ul. Chociebuskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal usytuowany jest na 6. piętrze, co zapewnia piękny, otwarty widok z balkonu. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nowoczesna architektura budynku, atrakcyjne położenie oraz komfortowe wnętrze sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: powierzchnia mieszkania: 49,46 m² , nowoczesny budynek z 2023 roku, VI piętro, balkon 5,59 m² gustowne i estetyczne wykończenie, bardzo dobry stan techniczny i wizualny, mieszkanie gotowe do zamieszkania, bliskość terenów zielonych i Parku Tysiąclecia, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. MIEJSCE POSTOJOWE: Zakup mieszkania wiąże się z obowiązkowym zakupem miejsca postojowego w hali garażowej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na wrocławskim Nowym Dworze, w miejscu łączącym wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone oraz Park Tysiąclecia, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Centrum Handlowego Wrocław Fashion Outlet, licznych punktów handlowo-usługowych oraz niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawną komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia, w tym z centrum miasta. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo, komfortowe wnętrza, dobrą komunikację oraz bliskość zieleni.   Zapraszam na prezentacje mieszkania   Aurelio Barszczewski Biuro Nieruchomości Merkury   Oferta nr181770219 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag)

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XXX

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.