Nowoczesne z antresolą, balkon, klima, m.postojowe

Opis

Na wynajem wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 57 m2 z antresolą, 2 balkonami i miejscem postojowym w hali garażowej. Mieszkanie położone na trzecim piętrze w bloku bez windy. Przy skrzyżowaniu ulic Przyjaźni i Krzyckiej, w sąsiedztwie parku i licznych terenów zielonych.Funkcjonalne wnętrze, które zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i dbałością o detale. Składa się dwóch poziomów:Poziom dolny: przestronny salon połączony z kuchnią w układzie otwartym. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z własnym oknem oraz miejscem na stół. Z salonu jest wyjście na duży balkon, idealny na poranną kawę lub spotkania ze znajomymi. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową, toaletą, umywalką i pralką.Antresola: wysoka na ponad 3 metry, zapewniająca poczucie przestrzeni i komfortu. Znajduje się tu sypialnia, obszerna szafa, garderoba oraz biurko, tworząc wygodne miejsce do pracy. Zamontowana klimatyzacja. Z antresoli prowadzi wyjście na drugi balkon.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, które jest dodatkowo płatne 200złATUTY- dwupoziomowa, przestronna aranżacja z antresolą- dwa balkony z ekspozycją południową- w pełni wyposażona kuchnia- klimatyzacja zamontowana na antresoli- miejsce postojowe w hali garażowej- tramwaj do centrumLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Przyjaźni, na bezpiecznym osiedlu z monitoringiem i ochroną. Tuż przy Parku Klecińskim i w sąsiedztwie licznych terenów zielonych nad rzeką Ślęzą - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynekDobrze rozwinięta komunikacja miejska, tramwaje z bezpośrednim połączeniem do centrum (linia 7 i 17) oraz autobusy (D, 107, 133, 247, 319, 933). Ponadto dogodny i sprawny wyjazd autem w stronę autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia.Osiedle z pełną infrastrukturą, liczne sklepy, punkty usługowe, warzywniak, piekarnia, kawiarnie i restauracje. OPŁATY2.800 zł - czynsz najmu200 zł - miejsce postojowe700 zł - czynsz administracyjny do zarządcy (w tym woda, ogrzewanie)Prąd według zużycia (ok 150 zł)Kaucja - 5.000 złZapraszam na prezentacjęBarbara Maciejewska691 867 928Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROSPECT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Otomedic

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori Przyjaźni

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarbowców

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mniszek II

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.