Nowoczesny apartament w ścisłym centrum Wrocławia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny w pełni wyposażony apartament w ścisłym centrum Wrocławia, w budynku „Apartamenty KSIĘCIA WITOLDA”, 600 m od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry.NIERUCHOMOŚĆ Nowoczesny, funkcjonalny apartament o powierzchni 33,47 m2, usytuowany jest na 5 piętrze w budynku apartamentowym z 2021 r. Lokal bardzo funkcjonalnie urządzony, składa się z przedpokoju, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym, z funkcjonalnie oddzieloną częścią sypialnianą. Przy pokoju zlokalizowany jest balkon.Apartament jasny, posiada bardzo duże okna, zajmujące większość powierzchni ściany zewnętrznej. Ponadstandardowa wysokość mieszkania ok. 2,80 m oraz zamontowane na części ściany duże lustro optycznie powiększają przestrzeń apartamentu. Lokal został wykończony w standardzie premium• elegancka łazienka wykończona wielkoformatowymi porcelanowymi płytami imitującymi marmur, wyposażona w prysznic, szklaną umywalkę i muszlę sedesową • aneks kuchenny zabudowany wysokiej klasy meblami na wymiar z wbudowanym wyposażeniem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, wbudowany zlewozmywak, chowany okap • w przedpokoju zabudowa szafami na wymiar, zaprojektowanymi w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, m.in. pralka w zabudowie • część sypialniana z dużym łóżkiem, oddzielona została gustownym drewnianym przepierzeniem • okna wyposażone w drewniane żaluzje • apartament wyposażony jest w klimatyzację, światłowód i łącze RTV Apartament jest w pełni wyposażony i umeblowany - gotowy do wprowadzenia od razu.Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych! W mieszkaniu zostaje całe umeblowanie i cały sprzęt, w tym drobne AGD takie, jak czajnik, ekspres do kawy oraz naczynia, garnki, sztućce, itp.BUDYNEKApartamentowiec wybudowany w roku 2021, usytuowany jest nad samym brzegiem Odry, wzdłuż bulwarów nadodrzańskich. W parterze budynku od strony bulwarów usytuowanych jest kilka klimatycznych kawiarni i restauracji, a od strony ulicy kilka lokali handlowych i usługowych.Budynek w standardzie premium, o wysokiej jakości wykończenia elewacji i części wspólnych. Budynek posiada: • reprezentacyjne lobby• system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego• monitoring i całodobową ochronę • pomieszczenia wspólne, takie jak rowerownia• cichobieżne windy • jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych• jest zaprojektowany w sposób zapewniający zminimalizowane zużycie energiiWewnętrzny dziedziniec od strony rzeki został starannie zaprojektowany:• oświetlone ścieżki spacerowe na czujniki ruchu i zmierzchowe • ładnie zadbana i utrzymywana zieleń • elementy małej architektury, takie jak ławki, zielone donice, estetyczne stojaki na rowery, itp. LOKALIZACJA• położenie w samym sercu miasta - w odległości ok. 600 m od Rynku • lokalizacja bezpośrednio przy bulwarach rzeki Odry • w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowanych jest wiele zielonych terenów rekreacyjnych wzdłuż rzeki, Marina Topacz, wiele klimatycznych kawiarni i restauracji • doskonała komunikacja publiczna (tramwajowa i autobusowa) z każdą częścią Wrocławia. DLA KOGO Ofertę kierujemy szczególnie do singli i par, którym zależy na zamieszkaniu w samym centrum Wrocławia, ale jednocześnie w cichej i spokojnej enklawie ulicy Księcia Witolda, w bliskości terenów zielonych, ale z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej.Apartament jest też świetną inwestycją w zakresie wynajmu krótko i długoterminowego, dlatego polecamy go również inwestorom.Jest to również świetna lokata kapitału - takie prestiżowe nieruchomości długookresowo zawsze zyskują na wartości. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.Katarzyna PuterkoPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 15227New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.