WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Oboźna/Garaż/Ogród/Media miejskie/4pokoje/Taras

Oboźna, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −23,8%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 85 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 41 zł za m² — 23,8% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bardzo ładne, 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe, w segmencie o pow. ok. 85 m2, z ogrodem, tarasem, balkonem i garażem, w niskiej zabudowie, przy ul. Oboźnej na Krzykach. Oferta skierowana wyłącznie do osób dorosłych i pracujących (umowa o pracę), bez zwierząt ! Najem okazjonalny !WIĘCEJ INFORMACJI POD NR604 510 300.Nieruchomość jest bardzo funkcjonalna, przestronna, ciepła, jasna i słoneczna. Składa się z: 1 poziom: - duży salon z wyjściem na taras i do ogrodu - oddzielna, jasna kuchnia- wc - przedpokój- zamykany garaż 2 poziom: - 3 oddzielne sypialnie (z jednej wyjście na balkon)- łazienka z wc - hol - balkon Kuchnia jasna, z oknem, umeblowana i wyposażona (nowa lodówka, zmywarka, płyta grzewcza z piekarnikiem). Łazienka z wc w glazurze, z wanną i pralką. W oknach rolety zewnętrzne. Na podłogach parkiet drewniany oraz glazura. Na ścianach gładzie. Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni. Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej dzielnicy, dobrze skomunikowana. Na zamkniętym, strzeżonym osiedlu segmentów wielorodzinnych. Bardzo ładnie zagospodarowany teren, z placem zabaw i strefą do odpoczynku.Piękna, zielona, bezpieczna, spokojna i cicha okolica.Do segmentu przynależy zamykany garaż (w cenie). Dodatkowo miejsca postojowe tylko dla mieszkańców osiedla. W pobliżu pełna infrastruktura. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą.Minimalny okres wynajmu: 12 miesięcy.Wymagana umowa ubezpieczeniowa od najemcy - OC najemcy.Czynsz najmu 3500 zł (w cenie jest już garaż) + opłaty (czynsz do zarządcy z zaliczkami na wodę i ogrzewanie ok. 1500 zł + prąd + kaucja 5500 zł). Gorąco polecam! Katarzyna Lang604 510 300.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita85 m²

TarasTak

Typ budynkuSegment Skrajny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oboźna
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
park Wojszyce
310 m
4 min pieszo
Apteka
Lege Artis
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blumed
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 34
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2 km
Przystanek tramwajowy
Gaj
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,2 km