Odrestaurowana kamienica | 3,49 m wysokości

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w narożnej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Rostafińskiego na wrocławskim Nadodrzu.Lokal ma 84,5 m², trzy pokoje oraz imponującą wysokość 3,49 m, która nadaje wnętrzom przestronny, kamieniczny charakter. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, około 2,8 m powyżej poziomu chodnika, co zapewnia wygodny dostęp i większą prywatność niż w przypadku typowego parteru.Układ mieszkania- przestronny salon,- dwie niezależne sypialnie,- oddzielna kuchnia,- łazienka,- garderoba,- pralnia/spiżarnia,- zabudowane schowki i dodatkowe miejsca do przechowywania.Do mieszkania przynależy również piwnica.Standard i wyposażenieMieszkanie przeszło remont około 6 lat temu, podczas którego wymieniono instalacje. Lokal jest gotowy do użytkowania i według informacji właściciela nie wymaga generalnego remontu.Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę, piekarnik i zmywarkę. Na wyposażeniu znajduje się również pralka oraz meble.Najważniejsze informacje:- ogrzewanie gazowe,- okna PCV,- budynek z cegły,- pełna własność,- rynek wtórny,- dostęp do internetu.Kamienica przeszła około 5-6 lat temu modernizację obejmującą m.in. elewację oraz klatkę schodową.LokalizacjaNieruchomość znajduje się na Nadodrzu, w dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. Bliskość centrum pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, restauracji, punktów usługowych i komunikacji publicznej. Wrocławski Rynek znajduje się w niedalekiej odległości.Cena i opłaty- Cena: 1 150 000 zł- Cena za m²: 13 609 zł- Czynsz administracyjny: około 500 złZapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie.Dominik Łyś WRE NieruchomościNota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 629 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

13 609 zł/m²

Mediana okolicy

12 032 zł/m²

Połowa ofert

10,5–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WRE nieruchomosci

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WRE nieruchomosci

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Świętego Macieja

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 10

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa we Wrocławiu

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Skrzydłem Anioła

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multi Medyk

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  34 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.