SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

OFERTA WSTRZYMANA Zamieszkaj w parku - w samym centrum Wrocławia

Różyckiego Ludomira, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 71,97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 29 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 093 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: +138,5%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,0 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 29 093 zł za m² — 138,5% więcej niż mediana 12 200 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 139% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

138,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 29 093 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 093 807 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 675 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kochanowskiego
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kochanowskiego
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed Multimedis
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 87
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej
22 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Olimpijska
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kowale
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita71,97 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaAluminium

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Opis

*OFERTA WSTRZYMANA* Apartament gotowy do odbioru, w stanie deweloperskim, idealny do własnej aranżacji. Zlokalizowany w prestiżowej, zielonej części Wrocławia, wyróżniającej się kameralną zabudowąOpiekun oferty:Kinga KuźniaNumer licencji PFRN 30901602 101 602 Otoczenie nieruchomości:Zacisze, Wrocław wyjątkowa lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta. W sąsiedztwie rozciągają się malownicze tereny nad Odrą, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz Park Szczytnicki z Halą Stulecia i Ogrodem Japońskim. W okolicy znajdują się kameralne kawiarnie, restauracje, sklepy, a także szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Doskonała komunikacja przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Wrocławia. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i miejski komfort.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym - 31,06 m2Sypialnia - 10,58 m2Sypialnia - 12,58 m2Łazienka - 3,90 m2Toaleta - 3,84 m2Przedpokój - 10,01 m2Balkon - 12,57 mTaras - 44,98 mDo mieszkania przynależy również komórka lokatorskaNajważniejsze informacje:- Winda, monitoring i całodobowa ochrona- Wysoka jakość wykończenia części wspólnych- Unikatowa rzeźba Oskara Zięty - artystyczny akcent inwestycji inspirowany Parkiem Szczytnickim- Strefa fitness, rowerownie i sala zabaw- Okna i drzwi o podwyższonej izolacji akustycznej- Mieszkanie dobrze doświetlone, dzięki dużym przeszkleniom- Instalacja pod klimatyzację oraz pod stacje ładowania samochodów elektrycznych- Balkon i prywatny taras zapewniają przestrzeń do wypoczynku i spotkańRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem, prywatnością i unikalnym klimatem okolicy.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Kinga KuźniaNumer licencji PFRN 30901602 101 602 Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.)..