SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Ogród i taras 25m2 | 2 miejsca postojowe | winda

gen. Romualda Traugutta, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 22 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 974 zł/m²
Mediana okolicy: 13 697 zł/m²; ta oferta: +67,7%
Podobne oferty: 200; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 22 974 zł za m² — 67,7% więcej niż mediana 13 697 zł za m² dla 200 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 68% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

67,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 22 974 zł/m²
Mediana okolicy: 13 697 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 069 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 855 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Poziomka
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
50 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii
47 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
24 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
22 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
11 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Opis

LUKSUSOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 25 M² | ANGEL CITY | CENTRUM WROCŁAWIA | STREFA SPA I SIŁOWNIA Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,53 m² z prywatnym ogrodem/tarasem (ok. 25 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu - Angel City przy ul. gen. Romualda Traugutta 74 (Przedmieście Oławskie). Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. To propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, wygody centrum miasta oraz unikalnej strefy relaksu na świeżym powietrzu. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatny ogród z tarasem (~25 m²) - kameralna zielona przestrzeń w sercu miasta, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. Prywatna strefa SPA & Fitness w budynku - wyłącznie dla mieszkańców dostępna jest profesjonalna siłownia oraz strefa saun (sucha i parowa) i kącik dla dzieci. Gotowe do wprowadzenia - kompletne meble, sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, płyta) oraz klimatyzacja w cenie mieszkania. 2 miejsca postojowe - wygodne, zależne stanowiska w garażu podziemnym (poziom -2). Wysoka efektywność energetyczna - budynek posiada klasę energetyczną A+. Prestiż i bezpieczeństwo - całodobowa ochrona, monitoring, kontrola dostępu oraz reprezentacyjne części wspólne. UKŁAD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: Mieszkanie zostało zaprojektowane w spójnej, ciepłej palecie barw z dbałością o funkcjonalność: Salon z aneksem kuchennym - jasny, klimatyzowany, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD. Ustronna sypialnia - przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek. Łazienka - wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w pralkę i nowoczesną armaturę. Przedpokój - z pojemnymi szafami w zabudowie na wymiar. LOKALIZACJA: Inwestycja Angel City mieści się w strategicznej części Wrocławia: 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku i Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe nad rzeką Oławką, promenada, beach bary oraz Politechnika Wrocławska. Doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd w każdy punkt miasta. Powierzchnia: 46,53 m² Piętro: 1 / 9 (z windą) Czynsz administracyjny: ok. 890 PLN / miesiąc Ogrzewanie: miejskie Forma własności: pełna własność Rynek: wtórny ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! To idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania dla osób ceniących komfort miejskiego życia, jak i jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem wtopiona w prestiżowy punkt Wrocławia. Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości 882-800-471 Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności Art. 66 § 1 KC), lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz stan prawny nieruchomości zostaną potwierdzone podczas bezpośredniego kontaktu oraz okazania dokumentów.