Ogrody Hallera | 71m2 | Klima | Balkon | Garaż

Opis

3 pokoje | 71 m² | Klimatyzacja | Park Grabiszyński | ul. Hallera 194 Do wynajęcia przestronny, komfortowy 3-pokojowy apartament o powierzchni 71 m², położony przy ul. Hallera 194 we Wrocławiu, w inwestycji Ogrody Grabiszyńskie 3 z 2021 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i mebli wykonanych m.in. z forniru. Dużym atutem jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania oraz klimatyzacja w salonie i sypialni. Apartament znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą i monitoringiem, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 31 m², • sypialni - ok. 15 m², • dodatkowego pokoju - ok. 12 m², • łazienki z WC - ok. 4,5 m², • przedpokoju - ok. 8 m², • loggii. WYPOSAŻENIE: • klimatyzacja w salonie i sypialni, • rozkładany narożnik z funkcją spania, • telewizor 48”, • wyspa kuchenna z 3 krzesłami, • duża lodówka, • piekarnik, • płyta indukcyjna, • zmywarka 60 cm, • mikrofalówka, • okap, • czajnik, • odkurzacz automatyczny, • łóżko dwuosobowe z komfortowym materacem, • pojemne szafy wykonane na wymiar, • komody i regały, • pralka. W dodatkowym pokoju znajduje się dużo miejsca do przechowywania oraz przestrzeń umożliwiająca ustawienie łóżka lub biurka. Istnieje również możliwość pozostawienia łóżka dziecięcego 140 cm. W przedpokoju znajduje się duża szafa z lustrami, dodatkowy schowek z półkami za drzwiami przesuwnymi oraz pojemna zabudowa na buty. LOKALIZACJA: • ul. Hallera 194, Wrocław - Grabiszyn, • Park Grabiszyński - bezpośrednio przy budynku, • ok. 100 m do węzła komunikacyjnego FAT, • liczne linie tramwajowe i autobusowe, • ok. 500 m do stacji kolejowej Wrocław Grabiszyn, • szybki dojazd do Rynku i centrum miasta, • bardzo dobry dojazd do Dworca Głównego PKP, Wroclavii i Magnolia Park, • w pobliżu liczne tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe, • place zabaw oraz Park Mamuta, • po drugiej stronie ulicy centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie, • w pobliżu Biedronka, Lidl, Aldi, Rossmann, siłownia, restauracje, kawiarnie, piekarnie i punkty usługowe. OPŁATY: • 3899 zł. - czynsz najmu, • 799 zł. - czynsz administracyjny z zaliczkami na media, • prąd według zużycia, • 300 zł. - opcjonalne miejsce postojowe w budynku, • 5850 zł.- kaucja zwrotna. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. B&B Estate doradca Iryna Frantsuzan. SMS | Telegram | WhatsApp | Viber Ми також розмовляємо українською мовою, тому звертайтеся — допоможемо знайти житло відповідно до ваших потреб. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hallera

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hallera

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Uśmiechu

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aavita

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsza Szkoła Ukraińska

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Subrideo 2

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.