Okazja | 2 pokoje | BALKON | Bez PCC

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji.Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż kompaktowe i dobrze zaprojektowane2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,33 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku w spokojnej, rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej.Układ mieszkaniapokój dzienny z aneksem kuchennym – 14,36 m²,sypialnia – 9,71 m²,łazienka – 3,30 m²,przedpokój – 2,96 m²,balkon – około 4,16 m².Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, natomiast salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną przestrzeń do codziennego wypoczynku.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 30,33 m²,2 pokoje,piętro,balkon,miejsce postojowe,kameralna zabudowa,funkcjonalny rozkład,dobra propozycja do zamieszkania lub pod wynajem.Lokalizacja i okolicaNieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części aglomeracji wrocławskiej, z dogodnym dostępem do Wrocławia. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących lub uczących się w rejonie Jagodna, Brochowa, Tarnogaju i Krzyków.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Atutem jest również spokojniejsze otoczenie i kameralny charakter zabudowy.Dogodny układ komunikacyjny zapewnia szybki dojazd w kierunku centrum Wrocławia oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.Atuty nieruchomościoddzielna sypialnia,balkon,miejsce postojowe,spokojna okolica,kameralna zabudowa,dobry dojazd do Wrocławia,Dodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

13 516 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

14,3–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Wojciech Jodłowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – Brochowska/Polna

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.