OKAZJA | 3 pokoje | Szczepin | 2 piętro | balkon | południe

Opis

OKAZJA | 3 pokoje | Południowa ekspozycja | Wrocław, SzczepinNa sprzedaż mieszkanie wybrane i zarezerwowane już na etapie przedsprzedaży inwestycji, co pozwoliło na wybór lokalu o szczególnie korzystnym układzie, położeniu oraz ekspozycji. Oferta dotyczy odstąpienia rezerwacji mieszkania.Słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,58 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Góralskiej we Wrocławiu.To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, dobrą lokalizację i komfort codziennego życia w mieście.Bardzo funkcjonalny układ 3 pokoi na powierzchni nieco ponad 50 m². Przestrzeń została zaplanowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania i jednocześnie dawać szerokie możliwości aranżacyjne.Niewątpliwym atutem jest południowa ekspozycja okien, która zapewnia doskonałe nasłonecznienie mieszkania przez znaczną część dnia.Na szczególną uwagę zasługuje również położenie lokalu w obrębie inwestycji. Okna wychodzą na zewnętrzną stronę osiedla, a nie na wewnętrzne patio. Dzięki temu mieszkanie oferuje bardziej otwarty widok, większe poczucie przestrzeni oraz prywatność.Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 50,58 m²- Liczba pokoi: 3- Piętro: 2- Ekspozycja: południowa- Stan: deweloperski- Rynek: pierwotny- Planowany termin zakończenia inwestycji: koniec 2027 roku- Cena: 699 000 zł- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatneLokalizacja | Wrocław, Szczepin, ul. GóralskaInwestycja realizowana jest w rejonie ul. Robotniczej, w dynamicznie zmieniającej się części Wrocławia.Szczepin od kilku lat zyskuje na atrakcyjności dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym i stopniowej przemianie okolicznej zabudowy.To lokalizacja, która pozwala korzystać z bliskości centrum miasta, a jednocześnie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej.Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia sprawiają, że jest to wygodne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem przyszłego wynajmu.Trzy niezależne funkcje mieszkalne na tak kompaktowej powierzchni dają wiele możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.Lokal może być wygodnym miejscem do życia dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.Połączenie południowej ekspozycji, funkcjonalnego rozkładu oraz usytuowania poza wewnętrznym patio sprawia, że jest to szczególnie interesująca propozycja w ramach powstającej inwestycji.Cena i warunki sprzedażyCena mieszkania: 699 000 złPowierzchnia: 50,58 m²Do ceny należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym.Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim. Planowany termin realizacji inwestycji to koniec 2027 roku.Sprzedaż na zasadzie odstąpienia rezerwacji.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących mieszkania, inwestycji oraz warunków zakupu.Małgorzata Dębowska533 997 290 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

13 820 zł/m²

Mediana okolicy

16 178 zł/m²

Połowa ofert

14,2–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Ostoja

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śrubowa

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śrubowa

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Andrzeja Jochelsona

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Strzegomska

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.