SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

NAROŻNE_3M| balkon_kominek_osobna toaleta| TYLKO U NAS

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 13 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 833 zł/m²
Mediana okolicy: 16 146 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 150; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 13 833 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 16 146 zł za m² dla 150 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze 6-piętrowego budynku we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się narożnym układem, balkonem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki czemu stanowi funkcjonalną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja!Nasza rekomendacja: mieszkanie dla rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Trzy pokoje, osobne WC oraz funkcjonalny układ pozwalają wygodnie wykorzystać przestrzeń i dopasować ją do różnych potrzeb.Na łączną powierzchnię 54 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,2 osobne pokoje,łazienka,oddzielne WC,przedpokój.Narożne usytuowanie mieszkania oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Funkcjonalny układ z trzema pokojami daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej oraz prywatnej, a osobne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i jako lokal przeznaczony pod wynajem.Lokalizacja:Komunikacja: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 14) oraz przystanki autobusowe (linie: 127, 249) - 10 min pieszo,Sklepy: Blumiś- 1 min pieszo, Żabka - 5 min pieszo, Delikatesy Centrum - 4 min autem, Biedronka - 5 min autem, Lidl - 5 min autem, Tarasy Grabiszyńskie- 10 min autem, CH Wroclavia- 10 min autem, Magnolia Park- 15 min autem,Edukacja: Przedszkole nr 93- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 43- 5 min autem, Technikum nr 15- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 15 min autem, Politechnika Wrocławska- 15 min autem,Tereny zielone- Lasek Oporowski- 10 min autem, Park Grabiszyński- 10 min autem,Centrum- 10 min autem.Zapraszam na prezentację!Monika TyniecInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.