OKAZJA / 9794 zł/m2 / 3 pokoje / Wrocław

Opis

3 POKOJE Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ — KARŁOWICE, WROCŁAWul. Koszarowa 74Nowe deweloperskie mieszkanie z trzema pokojami w dobrej części Wrocławia kosztuje dziś minimum 900 000 zł, często więcej. Tu masz 71 metrów w rozkładowym układzie, trzy osobne pokoje, kuchnia, łazienka, WC, dwa duże przedpokoje, balkon, piwnicę i miejsce postojowe za szlabanem za mniej niż 10 000 zł za metr. Resztę możesz przeznaczyć na urządzenie przestrzeni dokładnie tak, jak chcesz.MIESZKANIE71,37 m² w rozkładowym układzie. Każdy pokój dostępny bezpośrednio z przedpokoju, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. W nowych budynkach taki układ jest coraz rzadszy.Trzy osobne pokoje to prawdziwa elastyczność w codziennym życiu. Sypialnia dla rodziców, pokój dla dziecka, przestrzeń wspólna. Zarówno salon, jak i sypialnia wychodzą na zieleń. Przez okna wchodzi spokój zamiast ulicznego hałasu.Kuchnia jest oddzielna i zamknięta. Balkon to dodatkowa przestrzeń do relaksu albo porannej kawy. Piwnica (4,86 m²) to dodatkowe miejsce na rowery, wózek czy sezonowe rzeczy.To mieszkanie z rynku wtórnego, które możesz urządzić dokładnie po swojemu. Salon ma jednostkę klimatyzacyjną. Pełna swoboda aranżacji bez przepłacania za cudzy gust.SZCZEGÓŁYLokalizacja: Wrocław, ul. Koszarowa 74, KarłowiceOferta dla kupujących gotówką do 28 września 2026 r.Cena: 699 000 złPowierzchnia użytkowa: 71,37 m²Piwnica: 4,86 m²Układ: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, 2 przedpokoje, balkonPiętro: 4 (bez windy)Rok budowy: 1980Stan: rynek wtórny, do własnej aranżacjiOgrzewanie: miejskieKlimatyzacja: jednostka w salonieMiejsce postojowe: za szlabanemWYPOSAŻENIEMieszkanie z rynku wtórnego, gotowe do urządzenia według własnej koncepcji. W cenie jest jednostka klimatyzacyjna w salonie.LOKALIZACJA I OTOCZENIEKarłowice to spokojna część Wrocławia z zielenią osiedlową i wszystkim, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru.KomunikacjaPrzystanek Koszarowa (Szpital) niedaleko budynku — linie A (Dworzec Główny, Krzyki), 116, 119, 151 oraz nocna 246Opieka medycznaWojewódzki Szpital Specjalistyczny — w pobliżuDolnośląskie Centrum Pediatryczne — w pobliżuCentrum Diagnozy i Terapii RaZem — kilka minut pieszoMSA-DENT Stomatologia — w pobliżuSklepy i usługiŻabka — kilka minut pieszoRestauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicyCentrum handlowe KoronaEdukacjaSzkoła Podstawowa nr 83 im. Jana Kasprowicza — w pobliżuSzkoła Podstawowa nr 20 — w pobliżuAkademia Wojsk Lądowych — w sąsiedztwieTereny zieloneZieleń osiedlowa widoczna z okien salonu i sypialniOkolica z niską intensywnością ruchuDLA KOGO?To propozycja dla tych, którzy szukają dużego rozkładowego mieszkania we Wrocławiu i nie chcą przepłacać za nowy deweloperski metraż. Dla rodziny, która chce urządzić przestrzeń od podstaw, według własnego projektu. Dla kupujących gotówką, którzy chcą skorzystać z promocji do końca września. Albo dla inwestora rozważającego wynajem pokojowy — trzy osobne pokoje w spokojnej, skomunikowanej lokalizacji to dobry punkt startowy.Trzy pokoje, rozkładowy układ, cena poniżej 10 000 zł za metr. We Wrocławiu to wciąż rzadkość.Oferta przygotowana na wyłączność.Wojciech BrzozowskiagentSTUmostów739 000 052*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego - agenta STUmostów - uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

9794 zł/m²

Mediana okolicy

13 854 zł/m²

Połowa ofert

11,1–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Wojciech Brzozowski agentSTUmostów

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Wojciech Brzozowski agentSTUmostów

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Bełzy

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek D

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tilia

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Pod Jemiołą

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.