Okazja, rozkładowe,2pok,47m2,miejskie media,balkon,piwnica,I piętro

Opis

OKAZJA! ROZKŁADOWE,2pok,47m2,MIEJSKIE MEDIA,BALKON,PIWNICA,I PIĘTRONa sprzedaż funkcjonalne, ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,6 m², położone w dzielnicy Fabryczna, osiedle Gądów Mały, okolice ul. Horbaczewskiego.Usytuowane jest na pierwszym piętrze (1/10p.), ocieplonego bloku z 1989 ro. z windą.Mieszkanie jest ciche, dobrze rozplanowane i w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Układ mieszkania:- salon,- sypialnia,- oddzielna kuchnia,- oddzielna łazienka,- oddzielne WC,- przedpokój,- balkon ok. 5 m².Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 5 m².WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Czynsz: 670 zł/m-cLokal jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i można je łatwo przewietrzyć. Kuchnia, łazienka i pozostałe pomieszczenia są wyposażone. W salonie i sypialni nie ma obecnie mebli, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić te pomieszczenia według własnego gustu.Dodatkowym atutem jest wejście do mieszkania przez dodatkowy, zamykany przedpokój współdzielony tylko z sąsiednim lokalem, co daje dodatkową przestrzeń i większe poczucie prywatności.ParkingMieszkańcy mają możliwość parkowania na terenie przy budynku, na parkingu za szlabanem.LokalizacjaBardzo wygodna lokalizacja do codziennego życia:- bardzo dobra komunikacja miejska,- sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy,- szybki dostęp do centrum i pozostałych części Wrocławia,- spokojne i ciche otoczenie.Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 702 zł/m²

Mediana okolicy

12 593 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Astra

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Malva

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  KIDS&Co.

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dom Handlowy Astra

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dom Handlowy Astra

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.