WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

OKAZJA W CENTRUM WROCŁAWIA - Mieszkanie przy ul. Benedykta Polaka | 2 balkony | garaż

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 55 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 73 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OKAZJA W CENTRUM WROCŁAWIA - MIESZKANIE PRZY UL. BENEDYKTA POLAKA | 2 BALKONY | GARAŻ Najem możliwy od połowy października 2026 r. Bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji! Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie przy ul. Benedykta Polaka 10 we Wrocławiu, położone w świetnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej oraz Ostrowa Tumskiego. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2018 roku przez dewelopera TOSCOM. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania. Jego dużym atutem są dwie przestrzenie zewnętrzne – balkon oraz loggia, a także możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych (miejsce zależne) w hali garażowej. Świetna lokalizacja * 2 min – Uniwersytet Wrocławski * 2 min – przystanek „Most Grunwaldzki” * 3 min – przystanek „Szczytnicka” * 5 min – Politechnika Wrocławska * 5 min – Pasaż Grunwaldzki * 10 min – Katedra Wrocławska * 20 min – Rynek W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz liczne połączenia komunikacji miejskiej. Układ mieszkania * salon z wydzielonym aneksem kuchennym, * osobna sypialnia, * łazienka, * balkon z wyjściem z salonu, * loggia z wyjściem z sypialni. Wyposażenie Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Kuchnia: meble wykonane na wymiar oraz wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym lodówka Samsung z zamrażarką i kostkarką. Salon: Smart TV Samsung, rozkładana sofa IWC HOME oraz biurko. Łazienka: pralka, żelazko, deska do prasowania oraz suszarka na ubrania. Sypialnia: łóżko z pojemnikiem na pościel, szafa wykonana na wymiar oraz komoda. Koszty * 4 000 zł – czynsz najmu * ok. 900 zł – media i eksploatacja lokalu, zależnie od zużycia * 158 zł – fundusz remontowy * | 2 BALKONY | GARAŻ energia elektryczna – według zużycia (szacunkowo ok. 300–400 zł / 2 miesiące przy 2 osobach) * 84 zł – TV + internet * 200 zł miesięcznie – opcjonalnie 2 miejsca postojowe w hali garażowej jeśli jest taka potrzeba Warunki najmu Umowa zawierana jest na czas określony – 1 rok. Przed wydaniem mieszkania sporządzany jest protokół zdawczo-odbiorczy. Wymagane jest również zawarcie oświadczeń w formie aktu notarialnego związanych z najmem okazjonalnym, w tym oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji oraz oświadczenia właściciela/dysponenta lokalu wskazanego przez najemcę. Zapraszam do kontaktu Jeśli szukasz wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, blisko uczelni, centrum i komunikacji miejskiej, zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Mieszkanie dostępne od połowy października 2026 r. Możliwa współpraca z biurami nieruchomości pod warunkiem, że wynagrodzenie biura w całości pokrywa strona korzystająca z pośrednictwa.