Okolice ul. Bolkowskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kawalerka o powierzchni ok. 26m2.Do zamieszkania lub inwestycyjnie.Lokal stale wynajęty, przynosi dobry i stały pasywny dochód. Przy zakupie umowa może być kontynuowana lub rozwiązana wg. woli nowego nabywcy (wypowiedzenie 1 mc).Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe na gwarancji, ubezpieczone i jest wliczone w cenę.Lokal jest wykończony pod klucz w standardzie podwyższonym.W lokalu meble kuchenne w zabudowie, pralka z suszarką, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, telewizor, szafa, łóżko 160x200 z otwieranym boksem, biurko, stół z krzesłami, armatura sanitarna Grohe i Hansgrohe, bateria termostatyczna z deszczownicą, wszystko w stylu loft.Wysoki standard wykończenia lokalu, wyróżnia się pośród innych standardowo wykończonych w tym apartamentowcu.Rękojmia dewelopera na 5 lat co oznacza brak jakichkolwiek ryzyk przez najbliższe lata.Po zakupie odliczą Państwo Vat co daje zwrot w wysokości 23%, które można przeznaczyć na inny cel np. inwestycyjny.Brak opłaty PCC 2% po zakupie jak przy standardowej transakcji zakupu mieszkania.Sumaryczne daje to ok. 25 000 zł realnej korzyści przy zakupie tego lokalu a dodatkowo możliwość odliczenia ok. 100 000 Vat-u, plus pasywny dochód oraz co ważne stały wzrost wartości ok. 15% rocznie.Przedmiotem zakupu jest samodzielny lokal z osobną księgą wieczystą, w której nowy nabywca będzie wpisany jako właściciel.Kawalerka położna w okolicy Centrum Handlowego Magnolia Park. Dostępna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa jak również kolejowa:- 12 linii autobusowych (106,107,109,132,142,148,149,206,243,249 ,253,609),- 7 linii tramwajowych (3,10,20,23,31,32,33)- stacja kolejowa Wrocław Mikołajów.Blisko nowej trasy tramwajowej na Nowy Dwór (TAT).Do rynku (ok 10 minut), do dworca kolejowego (ok 5 minut) do lotniska (ok 10 minut).GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 520 000 złnr oferty : 12889/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Phone+48533 668 722Robert SłowińskiSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |