Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147,5 m² każdy, zlokalizowane w miejscowości Łoziska (gmina Lesznowola). Każdy z domów znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 510 m², w otoczeniu zieleni i w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych - idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu życia pod miastem.Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które zapewniają funkcjonalność, energooszczędność i wygodę codziennego życia.To propozycja dla tych, którzy cenią kameralne osiedla, prywatność i bliskość przyrody, z jednoczesnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury Lesznowoli i Piaseczna.Cena prawej połówki: 1.390.000 PLNCena lewej połówki: 1.450.000 PLNLOKALIZACJALokalizacja zapewnia połączenie ciszy, leśnej osłony i wygody codziennego życia. Tu natura spotyka się z funkcjonalnością infrastruktury miejskiej. Dominującą cechą jest spokój, prywatność i możliwość wykorzystania wolnego czasu w otoczeniu zieleni - wszystko w niewielkiej odległości od Warszawy.Sklepy i usługi· Sklep Groszek - 500 m (czynny 7 dni w tygodniu, dojście wygodnym chodnikiem)· Lidl, Biedronka, Rossmann - 1,2 km· Kebab, pizzeria - 1,2 km· Apteka, klub fitness, siłownia - 1,2 km· Myjnia samochodowa - 800 m· Stacja paliw Circle K - 1 kmPlacówki edukacyjne· Szkoła podstawowa z zapleczem sportowym i przedszkolem - 2,8 km· Przedszkola i żłobki (Lesznowola, Piaseczno) - w promieniu do 3 kmTereny rekreacyjne· Korty tenisowe Forest Tennis Club - 200 m· Ścieżki rowerowe, dukty leśne, piękne tereny spacerowe - 1 km· Stadniny koni - 3 w promieniu 1 km· Lasy Młochowskie - w zasięgu pieszymKomunikacja publiczna· Przystanek autobusowy L1 - 300 m (łączy PKP Piaseczno z CH Janki)· Przystanek autobusowy 737 - 400 m (dojazd bezpośredni do Metra Ursynów i Metra Stokłosy)· Dobry dostęp do ul. Puławskiej i trasy S7Dojazd samochodem· Centrum Warszawy - 25-30 minut (ok. 20-30 km, szybki dojazd trasą S7)· Centrum Piaseczna - ok. 10 minut (6 km)· Centrum handlowe Janki - ok. 15 minutInne punkty usługoweSzpital św. Anny w Piasecznie - 5,1 kmSTANDARD WYKOŃCZENIAStandard wykończenia - domy 147,5 m² | działki 510 m²Najważniejsze cechy inwestycjiNowoczesna zabudowa bliźniacza na przestronnych działkach - ok. 300 m² ogroduLokalizacja w otoczeniu niewielkiego lasu - cisza, przestrzeń i zieleńPełna infrastruktura - media miejskie: prąd, woda, kanalizacjaKonstrukcja i materiałyŚciany nośne z Porothermu klejonego na pianę - doskonała izolacja termiczna, eliminacja mostków cieplnychOcieplone, deskowane poddasze - ograniczenie strat ciepłaBalkony (od południa) i tarasy (od północy) z przesuwnymi drzwiami tarasowymi z niskim progiemOgrzewanie i instalacjeOgrzewanie podłogowe w całym domuŹródło ciepła: gazowy piec ViessmannNowoczesne bramy garażowe Hormann (z napędem i sterowaniem z aplikacji)Brama wjazdowa automatyczna - system NiceStolarka i wnętrzaOkna i drzwi balkonowe: Vetrex - 3-szyboweDrzwi zewnętrzne z dużym przeszkleniemPrzesuwne drzwi tarasowe - zlicowane z poziomem podłogiWnętrza: tynki gipsowe, ściany pomalowane białą farbą gruntującą BeckersParking1 miejsce w garażu w bryle budynku1 miejsce postojowe przed budynkiemDodatkowe parkowanie możliwe wzdłuż prywatnej drogi wewnętrznej (szerokość 8 m)OtoczenieDziałki o powierzchni 510 m² - w tym ok. 300 m² części ogrodowejSąsiedztwo terenów leśnych Nadleśnictwa ChojnówBrak bezpośredniej zabudowy w najbliższym otoczeniu - poczucie prywatności i przestrzeniDomy zostały zaprojektowane z myślą o wysokim komforcie mieszkańców - zarówno pod względem technicznym, jak i estetycznym. Idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortowego domu w zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParterWiatrołap - 2,64 m²Hol - 6,77 m²Łazienka - 3,51 m²Kotłownia - 3,95 m²Salon + kuchnia - 38,51 m²Schody - 5,29 m²Garaż - 19,72 m²PiętroHol - 4,76 m²Pokój - 14,73 m²Pokój - 13,52 m²Łazienka - 7,40 m²Pokój - 12,38 m²Pokój - 15,22 m²PoddaszeNieużytkowe - strychDODATKOWE INFORMACJE· Dysponujemy pomocą kredytową· Posiadamy własny dział projektowania wnętrzOferta na wyłączność.Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.Zapraszam do kontaktu!