Dom na sprzedaż I 5 pokoi I Lesznowola

Opis

SPRZEDAŻ I 1 199 000 I 124 m2 | DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ | LESZNOWOLAMOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZGODY MSWIAZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 124 m2,z przynależnym ogródkiem, garażem w bryle i 2 miejscami postojowymi.Zestawienie powierzchni i układ - w załączniku i w linku poniżej. CENA 1 199 000 zł ZAWIERA PAKIET:- POMPA CIEPŁA,- OGRZEWANIE PODŁOGOWE na wszystkich kondygnacjach- REKUPERACJA wraz z jednostką- PANELE FOTOWOLTAICZNE zamontowane na dachuCała Inwestycja składa się z 21 domów jednorodzinnych (42 lokali mieszkalnych), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy lokal mieszkalny posiada garaż, ogródek i dodatkowe 2 miejsca postojowe.Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców.Inwestycję wyróżnia:-wysoki standard wykończenia,-funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,-atrakcyjne położenie - ok 300 m do centrum LesznowoliETAP I JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA ETAP II - PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI W LUTYM 2027Budynki powstają w technologii tradycyjnej według projektu  DOM W KLEMATISACH 21057281695&utm_id=21057281695&gad_source=1&gad_campaignid=21057281695&gbraid=0AAAAA9VlKJ6ZiUFWDA2FtY7jezpiuGDoR&gclid=EAIaIQobChMIgJeaoZWVkwMVEAuiAx3LdToQEAQYAiABEgL8M_D_BwE" rel="nofollow">-domow/projekt-dom-w-klematisach-24-r2-m8fb24543effb0?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=21057281695&utm_id=21057281695&gad_source=1&gad_campaignid=21057281695&gbraid=0AAAAA9VlKJ6ZiUFWDA2FtY7jezpiuGDoR&gclid=EAIaIQobChMIgJeaoZWVkwMVEAuiAx3LdToQEAQYAiABEgL8M_D_BwEściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynkstrop: płyta żelbetowadach: płaski, papa termozgrzewalnabrama garażowa: HÖRMANNźródło ogrzewania - pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, panele fotowoltaiczne - wszystko montowane przez dewelopera w standardzie podjazdy: wyłożone zostaną kostką betonową, ogród: do własnej aranżacji - teren ogródków będzie wyrównany i oczyszczony - deweloper posadzi trawęMedia miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacjaLOKALIZACJA:W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S8, jak również nowo powstająca trasa S7, umożliwiają one dogodny wyjazd w kierunku lotniska oraz do tras wylotowych z Warszawy.Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Ursynowa, - do stacji metra Ursynów Północ oraz w stronę Okęcia, skąd można dostać się do innych dzielnic Warszawy.W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe. Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie.Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Zapraszam na prezentację,Dominika Wódkowska517209655* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola

Ta oferta

9669 zł/m²

Mediana okolicy

8679 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Viktoriya Didenko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NEXT NEST

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NEXT NEST

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  NEXT NEST

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-26

  NEXT NEST

  1 199 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-26

  NEXT NEST

  1 199 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-25

  NEXT NEST

  1 199 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-25

  Viktoriya Didenko

  1 199 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-23

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  1 199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  ZSP Lesznowola - Zerówka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  ZSP Lesznowola - Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gminna 01

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  3,1 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.