Okazja-Ostatni dwupoziomowy apartament w Józefowie

Opis

Dwupoziomowy apartament premium w otulinie sosen[0% PCC | 2 miejsca w cenie, Prowizja 0%]Szukasz bezkompromisowej alternatywy dla domu? Przestrzeni, która łączy absolutną prywatność, zapach sosnowego lasu za oknem i możliwość szybkiego dojazdu do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut?To nie jest zwykłe mieszkanie. To ostatni dostępny apartament o powierzchni 141,61 m² w tej kameralnej, luksusowej inwestycji. Druga część budynku została już sprzedana, co czyni tę ofertę unikalną okazją na lokalnym rynku.LOKALIZACJA: Prestiż, cisza i bliskość stolicyInwestycja położona jest we wschodniej, najbardziej pożądanej części Józefowa. To adres stworzony dla osób ceniących prywatność - budynek otacza niska, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz dojrzały las sosnowy.Doskonała komunikacja: Tylko 850 metrów (około 10 minut spacerem) dzieli Cię od stacji SKM/PKP Józefów, skąd klimatyzowanym pociągiem dojedziesz do centrum Warszawy w około pół godziny. Bliskość nowoczesnej arterii drogowej gwarantuje szybki wyjazd z miasta samochodem.Pełna infrastruktura: W promieniu 600 metrów znajdują się szkoły, przedszkola, markety oraz lokalne punkty usługowe. Żyjesz w otoczeniu natury, zachowując pełen komfort miejskiego życia.WNĘTRZE: Przestrzeń zaprojektowana dla Twojego komfortu (141,61 m²)Dwupoziomowy układ pomieszczeń w naturalny sposób oddziela strefę dzienną, przeznaczoną do wspólnego spędzania czasu, od prywatnej strefy wypoczynku. Gwarantuje to domownikom maksymalną swobodę i poczucie niezależności.POZIOM I (74,22 m²) - Strefa dzienna i reprezentacyjna Salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m²): Spektakularna, doskonale doświetlona przestrzeń, która idealnie sprawdzi się zarówno podczas codziennego relaksu, jak i rodzinnych przyjęć. Dodatkowy pokój: Przestrzeń idealna na prestiżowy gabinet do pracy zdalnej lub komfortowy pokój gościnny. Łazienka oraz funkcjonalny hol.PODDASZE UŻYTKOWE (67,39 m²) - Prywatna strefa relaksu Sypialnia główna (Master Bedroom): Przestronny pokój z dedykowaną, prywatną garderobą, tworzący niezależną oazę spokoju. Dwa ustawne pokoje: Doskonałe jako sypialnie dla dzieci, pokoje hobby lub domowa strefa fitness. Dwie dodatkowe łazienki: Łącznie w apartamencie znajdują się aż 3 łazienki, co całkowicie eliminuje problem porannego pośpiechu.STANDARD I TECHNOLOGIA: Klasa premium bez kompromisówBudynek został wzniesiony z tradycyjnej ceramiki Porotherm przy użyciu technologii gwarantujących minimalizację kosztów utrzymania oraz doskonałą izolację akustyczną:Efektywność energetyczna: Trzyszybowe okna Veka, drzwi o podwyższonych parametrach izolacyjnych oraz 20 cm grafitowego styropianu. Zimą system zapewnia niskie koszty ogrzewania, latem chroni przed upałami.Komfort cieplny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane piecem gazowym z zasobnikiem. Brak klasycznych grzejników ściennych ułatwia dowolną aranżację wnętrz.Infrastruktura: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja), teren całkowicie ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową oraz estetyczne wykończenie kostką brukową.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Dwa miejsca postojowe w cenie: Otrzymujesz dwa dedykowane stanowiska naziemne bez żadnych dopłat.Zakup bez podatku PCC: Kupując ten apartament, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (oszczędność 2% wartości nieruchomości).Prowizja wynosi 0%.Stan deweloperski premium: Budynek jest gotowy do odbioru i prac wykończeniowych według Twojego własnego projektu.Finansowanie pod kontrolą: Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego, który dobierze optymalną ofertę finansowania zakupu.Tego typu nieruchomości w Józefowie szybko znikają z rynku.Zapraszamy na indywidualną, prywatną prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Józefów

Ta oferta

8820 zł/m²

Mediana okolicy

11 985 zł/m²

Połowa ofert

8,8–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Niemczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dybowscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dybowscy Nieruchomości

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Niemczyk

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-29

  Dybowscy Nieruchomości

  1 249 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Józefów 02

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.