Umeblowany, gotowy do wprowadzenia - Bliźniak w Kolonii Mrokowskiej

Opis

# Dom na sprzedaż – Kolonia Mrokowska, gmina Lesznowola | 143,96 m² | Ogród 240 m²**Komfortowy, w pełni wykończony i umeblowany dom w zabudowie bliźniaczej – gotowy do zamieszkania!**Przedstawiamy Państwu atrakcyjny dom położony w Kolonii Mrokowskiej, w gminie Lesznowola. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu obejmującym 24 budynki, co zapewnia przyjemne otoczenie i komfort codziennego życia.Dom o powierzchni **143,96 m²** został wykończony pod klucz i umeblowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych. Do nieruchomości przynależy również prywatny ogród o powierzchni około **240 m²** z tarasem – idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania i relaks na świeżym powietrzu. Funkcjonalny układ pomieszczeń**Parter:**- wiatrołap,- korytarz,- kuchnia w zabudowie,- przestronny salon z jadalnią,- łazienka z prysznicem,- kotłownia,- garaż.**Piętro:**- korytarz,- cztery pokoje,- łazienka z wanną.Dom oferuje wygodny i przemyślany układ pomieszczeń, odpowiedni zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych pasji. Wyposażenie i standard wykończeniaNieruchomość jest wykończona i umeblowana. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę marki Amica z zamrażarką, piekarnik, płytę grzewczą i zmywarkę.Trzy pokoje wyposażono w łóżka i szafki, natomiast czwarty pozostawiono bez mebli, co daje możliwość dowolnej aranżacji, np. na gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę.Dodatkowe udogodnienia:- ogrzewanie gazowe,- ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazienkach,- alarm,- wideodomofon,- automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa sterowane pilotem,- podjazd wyłożony kostką betonową,- taras i prywatny ogród.Budynek posiada wszystkie niezbędne media: kanalizację, gaz, energię elektryczną oraz światłowód. Doskonała lokalizacja i szybki dojazd do WarszawyJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Kolonia Mrokowska w gminie Lesznowola zapewnia dogodny dostęp zarówno do Alei Krakowskiej i trasy E7, jak i do nowej trasy S7.**Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20–35 minut**, w zależności od natężenia ruchu.To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w domu z ogrodem z możliwością sprawnego dojazdu do stolicy. Dlaczego warto?To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu z garażem i własnym ogrodem. Funkcjonalny rozkład, cztery pokoje na piętrze, dwie łazienki, umeblowanie oraz dogodna komunikacja z Warszawą sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny.**Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!**Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 53.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 26.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.30 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 59.3900 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola

Ta oferta

9378 zł/m²

Mediana okolicy

8679 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ARRI Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozowa 01

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Pod zielonym groszkiem"

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mrokowie

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Salus

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Złotokłos

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  2,9 km

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Szczaki Złotokłos

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.