Okolice ul. Iłłakowiczówny

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wojszyce, Wrocław

Ta oferta

16 949 zł/m²

Mediana okolicy

14 426 zł/m²

Połowa ofert

13,8–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · United Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż bezkompromisowo wykończone, niezwykle funkcjonalne i wyciszone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,24 m², zlokalizowane w jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Wrocławia – Wojszycach. Lokal mieści się na kameralnym, cichym osiedlu w budynku wyposażonym w windę. POTENCJAŁ I WZROST WARTOŚCI INWESTYCJI W PRZYSZŁOŚCI: Wojszyce to lokalizacja o ogromnym potencjale wzrostu wartości kapitału ze względu na realizowane kluczowe miejskie inwestycje infrastrukturalne i rekreacyjne: - Zielone Płuca Południa Wrocławia – Park "Klin Wojszycko-Jagodziński"; - W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla powstaje ogromny, 65-hektarowy park miejski, który zastąpi dotychczasowe tereny rolnicze; - Przestrzeń zaoferuje mieszkańcom strefy spacerowe, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe, zbiorniki retencyjne, pumptrack oraz strefy kulturalno-piknikowe; - Szczegóły i koncepcja Zarządu Zieleni Miejskiej: zzm.wroc - Klin Wojszycko-Jagodziński. Łatwy i szybki dojazd do A4/AOW – Budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW): - Trwa budowa ostatniego odcinka WOW łączącego rondo przy ul. Grota-Roweckiego z al. Karkonoską (Bielany Wrocławskie); - Domyka to pełen ring obwodnicowy, drastycznie wyprowadzając ruch tranzytowy poza osiedle, odciążając ruch lokalny i zapewniając błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz drogi wylotowe; - Raport z budowy trasy: Urbanity – Wschodnia Obwodnica Wrocławia. SYSTEM SMART HOME & NOWOCZESNE TECHNOLOGIE: - Zdalne sterowanie (aplikacja Smart); - Klimatyzacja z opcją zdalnego uruchamiania i regulacji; - Ogrzewanie podłogowe (sterowane ze smartfona); - Rolety elektryczne (w obu sypialniach ); - Oświetlenie zewnętrzne na balkonie; - Kino domowe premium: Zintegrowany projektor / rzutnik podwieszony pod sufitem połączony z dedykowanym nagłośnieniem / soundbarem marki JBL; - Infrastruktura: Podłączony szybki światłowód. WYKOŃCZENIE KLASY PREMIUM & AKUSTYKA: - Cisza i izolacja akustyczna; - Obniżone i wygłuszone akustycznie sufity w całym mieszkaniu poza sypialnią dziecięcą; - Dodatkowo wygłuszona podłoga w sypialni dziecięcej (komfort dla domowników i sąsiadów); Ekskluzywne detale: - Drzwi wewnętrzne na zamówienie pełne z uszczelką opadającą w sypialni dziecięcej – bezprzylgowe z ukrytą przylgą; - Szklane cokoliki przypodłogowe oraz eleganckie szklane panele na ścianach w korytarzu; - Ściany pokryte estetycznym tynkiem dekoracyjnym; - Sufity pomalowane najwyższej jakości farbą marki Brillux; - Architektoniczne podświetlenie LED wkomponowane w obniżane sufity; - Artystyczny akcent: W pokoju dziecięcym znajduje się wyjątkowy, ręcznie malowany przez artystę-malarza mural z motywem Kubusia Puchatka. SYSTEM OGRZEWANIA: - Ogrzewanie podłogowe (Smart): Zastosowane w salonie, kuchni, łazience oraz przedpokoju; - Grzejniki ścienne: W dwóch sypialniach (pozwala na szybką zmianę temperatury przed snem). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar z dbałością o każdy centymetr przestrzeni. - Salon: ~ 17,9 m² – strefa dzienna z kinem domowym (projektor + soundbar JBL) i wyjściem na balkon; - Kuchnia: ~ 7,6 m² – pełna zabudowa z AGD (lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, indukcja, filtr wody pitnej z kranu); - Balkon: ~ 10,33 m² – przestronna strefa wypoczynku z oświetleniem Smart; - Sypialnia główna: ~ 9,9 m² – wyposażona w rolety elektryczne; - Pokój dziecięcy / Sypialnia II: ~ 8,1 m² – wygłuszona podłoga, rolety elektryczne i autorski mural; - Łazienka: ~ 5,3 m² – elegancka, wyposażona w wannę z funkcją prysznica i szklanym parawanem, meble na wymiar oraz ukrytą pralkę i suszarkę (w cenie); - Przedpokój: ~ 8,5 m² – ze szklanymi cokolikami, tynkiem dekoracyjnym i pojemną zabudową szaf. DODATKOWE INFORMACJE I PRZYNALEŻNOŚCI: - Komórka lokatorska: ok. 5 m² – w cenie / bardzo pojemna. - MIEJSCA W GARAŻU PODZIEMNYM (MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1 LUB 2 MIEJSC): Do mieszkania przynależą dwa unikalne, ponadstandardowo szerokie i wygodne miejsca postojowe w hali podziemnej. Każde z miejsc posiada odrębną Księgę Wieczystą (możliwość zakupu osobno, odsprzedaży lub wynajmu osobie z zewnątrz). Miejsce nr 1 ( PHEV): Bardzo szerokie, wyposażone w dostęp do gniazda ładowania samochodów hybrydowych. Cena: 82 000 zł. Miejsce nr 2 (Strefa komfortu / ochrona karoserii): Stanowisko osłonięte słupami i ścianą – zero ryzyka obicia drzwi przez sąsiadów, idealne na szerokie auto lub dla osób ceniących łatwość parkowania. Cena: 67 000 zł. (Możliwość zakupu mieszkania z jednym wybranym miejscem, oboma lub bez). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. CENA: Mieszkanie z komórką lokatorską: 970 000 zł Opcja z 1 miejscem EV: ~ 1 052 000 zł Opcja z 2 miejscami (komplet): ~ 1 119 000 zł (z możliwością drobnej negocjacji pakietowej) GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 970 000 zł nr oferty : 19621/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Bartłomiej Adamus Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |