Okolice ul. Lubomierskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż unikalną nieruchomość o powierzchni 54 m², położoną na parterze nowoczesnego, zamkniętego osiedla we Wrocławiu, w zielonej dzielnicy Stabłowice. Do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 40 m².Wysoki standard wykończenia. Dotychczas pełnił funkcję luksusowego salonu kosmetycznego, co stwarza unikalną szansę inwestycyjną lub bazę pod stworzenie wyjątkowego apartamentu.Największe atuty:• Prywatny ogródek: 40m2• Wysoki standard wykończenia.• Infrastruktura osiedla: dostęp do osiedlowej siłowni i klubu mieszkańca, co jest ogromnym udogodnieniem.• Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, monitorowane.• Lokalizacja: Stabłowice to zielone płuca Wrocławia - bliskość Parku Stabłowickiego i terenów spacerowych, przy jednoczesnym dobrym dojeździe do centrum (również PKP - stacja Pracze Odrzańskie).Poniżej przedstawiam dwie opcje:WERSJA A: Sprzedaż w Stanie Obecnym (pod lokal/biuro)Ta opcja jest idealna dla przedsiębiorców z branży beauty, medycznej, kreatywnej lub jako biuro.• Opis: Nieruchomość sprzedawana jest w obecnym, widocznym na zdjęciach układzie i standardzie. Nowy właściciel oszczędza miesiące na remoncie i adaptacji.• Wyposażenie: W cenie pozostaje zabudowa meblowa, oświetlenie oraz armatura i szafy wnękoweWERSJA B: Adaptacja na Mieszkanie (Zapewniamy Prace Remontowe)Ta opcja skierowana jest do osób szukających wymarzonego mieszkania z ogródkiem, ceniących design i spokój.• Opis: Choć obecnie lokal nie posiada tradycyjnej kuchni ani prysznica, ich przywrócenie jest proste, szybkie i niedrogie. Oferujemy kompleksową usługę adaptacji lokalu na cele mieszkalne.• Zakres Prac (Po Naszej Stronie, Za Dodatkową Opłatą):1. Łazienka: Montaż nowoczesnej kabiny prysznicowej z zachowaniem obecnego stylu2. Kuchnia/Aneks: Adaptacja obecnej strefy zabudowy na w pełni funkcjonalny aneks kuchenny (montaż blatów, AGD, podłączeń).3. Wydzielenie Sypialni: Możliwość podziału przestrzeni w celu uzyskania 3 pokoi.• Korzyść dla Kupującego: Kupujesz mieszkanie, a my wykańczamy je "pod klucz", bez stresu związanego z szukaniem ekipy remontowej.• Usługa adaptacji za dodatkową opłatą.Cena adaptacji ustalana indywidualnie z kupującymGORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 659 000 złnr oferty : 18435/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.| Phone+48533 650 275Klaudia ChabaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)