SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

Okolice Ulicy Nożowniczej

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 749 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 1127; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 41 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Wrocław) kosztuje 16 000 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 13 749 zł za m² dla 1127 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 848 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 53 m2, Wrocław, Stare Miasto, Powierzchnia: 53 m2 Liczba pokoi: 3 Ogrzewanie: miejskie; media miejskie Piętro: 2/3 Czynsz: 920 zł / miesiąc Do zamieszkania od zaraz, częściowo umeblowane Rynek: wtórny Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą Parking publiczny / na ulicy oraz parking podziemny 3 kondygnacyjny oddalony 50 m na 334 miejsc Budynek: blok, rok budowy 1962, budynek ma ocieplone ściany zewnętrzne, jest po termomodernizacji Charakterystyka mieszkania: rozkładowe, stan dobry, podłogi: parkiet i płytki, okna PCV, 3 pokoje – salon 17,6 m2, 1 pokój 16 m2, 2 pokój 10 m2, widna kuchnia 2,8 m2 , łazienka + WC 3,1 m2, przedpokój 3,5 m2, Powierzchnia dodatkowa: balkon ok. 4 m2 odnowiony rok temu, przynależna piwnica 7 m2, wspólna suszarnia piętro wyżej. Bezpieczeństwo: domofon, dwoje drzwi wejściowych do mieszkania w tym jedne antywłamaniowe Szczelne okna PCV, dwoje drzwi wejściowych – lokal w efekcie niesamowicie cichy. Od południowego zachodu okna i balkon wychodzą na spokojny pas zieleni pod domem. Z drugiej strony na zadrzewione podwórko i spokojną ulicę - znikome natężenie hałasu ze względu na ostry zakręt 90° wymuszający powolną jazdę. W pobliżu: przystanki autobusowe i tramwajowe, do Dworca Głównego 1300 m, Urząd Miejski, Galeria Dominikańska, Hala Targowa, markety spożywcze, punkty usługowe, żłobek, szkoły, apteka. Idealna lokalizacja mieszkania dla inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, w 2024 roku aż 6,6 mln turystów we Wrocławiu, obłożenie mieszkań w tej okolicy sięga 95% w roku – obok liczne atrakcje, muzea i najważniejsze zabytki Wrocławia. Pobliski Uniwersytet Wrocławski zapewnia zainteresowanie wynajmem długoterminowym. Ścisłe centrum – 1 min do Rynku, 5 min pieszo do parku oraz licznych terenów spacerowych, bulwarów nad Odrą i Ostrowa Tumskiego. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 848 000 zł nr oferty : 18125/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: +48 530 616 420 Kordian Skowron Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |