SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Olimpia Port | Osobna kuchnia | Klima | Miejsce postojowe

Marca Polo, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 12 048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 048 zł/m²
Mediana okolicy: 13 810 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,5 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 12 048 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 13 810 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie (66,17 m²) na prestiżowym osiedlu Olimpia Port przy ul. Marca Polo. Nieruchomość znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze budynku z 2014 roku, położonego w najbardziej atrakcyjnej części osiedla, tuż przy rzece.Najważniejsze atuty:Układ: Salon z wyjściem na balkon (4,3m2), oddzielna kuchnia (możliwość otwarcia na salon), dwie ustawne sypialnie, przedpokój z szafą, łazienka z prysznicem.Standard: Klimatyzacja, mieszkanie w pełni wyposażone.Osiedle: Obiekty premium (siłownia, świetlica), monitoring, ochrona, liczne tereny rekreacyjne i przystań.Lokalizacja: Pełna infrastruktura (sklepy, restauracje, przedszkole, żłobek, punkty usługowe, przychodnia). Linia Tramwajowe w trakcie budowyMiejsce postojowe: 15 000 PLNCzynsz: ok. 850 PLN Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Koszty przy zakupie nieruchomości:- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości- opłaty notarialne (taksa) -wg. ustaleń z Notariuszem - ok 2000-2500pln- opłaty sądowe - 250pln*- wypisy - przeważnie 5-6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzędu Skarbowego itp - ok 250pln brutto- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto od końcowej wartości nieruchomości*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę WieczystąINFORMACJA KREDYTOWAW ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły,44)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita70,47 m²

Pow. użytkowa66,17 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 12 048 zł/m²
Mediana okolicy: 13 810 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEShouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia OlimpiaMed
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Po Sąsiedzku"
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Olimpia
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
park Kolumba
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marca Polo
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XI
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,5 km