Osobne pokoje, centrum miasta, DO wprowadzenia

Opis

2 pokoje i osobna kuchnia | 39,10 m² | Szczepin | widok na zieleńREZERWACJA Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39m², usytuowane na wrocławskim Szczepinie. Lokal jest zadbany, po przeprowadzonych pracach remontowych i nie wymaga większych nakładów przed zamieszkaniem.Jednym z głównych atutów nieruchomości jest korzystny układ pomieszczeń. Dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia dają wiele możliwości aranżacyjnych i sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i zakup inwestycyjny przeznaczony na wynajem.Okna nie wychodzą bezpośrednio na sąsiedni budynek. Z mieszkania rozciąga się widok na zieleń, co zapewnia większą swobodę, prywatność oraz spokojniejszą atmosferę.Na powierzchnię 39 m² składają się:• salon,• osobny pokój,• niezależna kuchnia,• łazienka z WC,• przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.W mieszkaniu parę lat temu przeprowadzono remont, który obejmował między innymi:• modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej w obrębie lokalu,• montaż nowych ościeżnic,• odnowienie i wycyklinowanie mozaiki parkietowej w pokojach,• kompleksowe wykończenie łazienki,• remont kuchni.Mieszkanie znajduje się w budynku ocieplonym, z odnowioną klatką schodową. W sąsiedztwie nieruchomości dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 850 zł przy dwóch osobach.LokalizacjaSzczepin jest dobrze rozwiniętą i wygodną częścią Wrocławia, cenioną przede wszystkim za niewielką odległość od centrum oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do Rynku, uczelni, miejsc pracy oraz innych rejonów miasta.Codzienne funkcjonowanie ułatwiają pobliskie sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Niedaleko znajduje się również Centrum Handlowe Magnolia Park, kompleksy biurowe oraz tereny rekreacyjne.To propozycja dla singla, pary, niewielkiej rodziny, a także dla osoby poszukującej mieszkania z potencjałem pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Izabela Mateuszuk691 888 840Niniejsza prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

13 564 zł/m²

Mediana okolicy

16 962 zł/m²

Połowa ofert

14,9–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Izabela Mateuszuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  529 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Izabela Mateuszuk

  529 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczepin

  36 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 18

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 105 „Szczepinek”

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nowa Silesia

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.