Osobowice/Cisza/Taras

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość, która łączy w sobie komfort przestronnego apartamentu z gotowym modelem biznesowym. To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 108,57 m², zlokalizowane przy ul. Osobowickiej, zostało zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować zysk z najmu lub zapewnić idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej. Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na dwa w pełni niezależne apartamenty, zyskują Państwo rzadką na rynku możliwość generowania dwóch osobnych przychodów z jednej nieruchomości, co znacząco skraca czas zwrotu z inwestycji.Lokal usytuowany jest na drugim piętrze kameralnego apartamentowca z 2011 roku. Wybierając tę ofertę, inwestują Państwo w nieruchomość wykończoną w wysokim standardzie, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani uciążliwych remontów - mieszkanie jest w pełni przygotowane do natychmiastowego przejęcia i zarabiania.Mieszkanie składa się z:POZIOM I: - Przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka- tarasPOZIOM II:- Trzy pokoje, - łazienka TARAS: Powierzchnia stanowiąca idealne miejsce do relaksu.DODATKOWO:- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.- Wiele miejsc postojowych na zamkniętym osiedluNieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale widoczne w nowoczesnej zabudowie kuchennej oraz systemach oświetlenia. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu.Dane techniczne:- Powierzchnia: 108,57 m².- Liczba pokoi: 5.- Ogrzewanie: miejskie.- Czynsz: ok. 900 zł.- Forma własności: pełna własność.Model inwestycyjny: Mieszkanie podzielone na dwa osobne apartamenty, co generuje dwukrotnie wyższą stopę zwrotu z najmu w porównaniu do standardowych lokali o tym metrażu. Najem długoterminowy dochód około: 3700 zł + opłatyNajem krótkoterminowy dochód około: 5700 zł po odliczeniu kosztów obsługi portaliLokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Osobowickiego oraz wałów nad Odrą. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i aktywny wypoczynek na łonie natury.W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum,- szkoły, przedszkola - przychodnie,- lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe.Warto zaznaczyć, że w tej części Osobowic podaż dużych mieszkań gotowych do wprowadzenia jest znikoma, co czyni tę ofertę unikalną na tle rynku.Zapraszam na prezentację.OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Zapraszam do kontaktu!Piotr MajewskiBiuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.