SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni Apartament, 59 M² + 22M² Poddasza, Koniec Budowy

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 59,07 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 13 333 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 255; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,1 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 9 600 zł za m² — 28% mniej niż mediana 13 333 zł za m² dla 255 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zanim zaczniemy: to nie będzie kolejny opis o "wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji". Zamiast tego - same konkrety o Forest Apartamentach na ul. Grzybowej w Obornikach Śląskich, z których TYLKO JEDEN czeka na właściciela.MIESZKANIE, KTÓRE DAJE WIĘCEJ PRYWATNOŚCI:Jeśli nie potrzebujesz wielkiego domu, ale nie chcesz też mieszkać w typowym bloku, ten apartament jest czymś pomiędzy: z własnym wejściem, dużym balkonem, brzozami za oknem, 2 miejscami postojowymi tuż pod drzwiami i dodatkową przestrzenią na poddaszu. Z widokiem na zieleń. Bez sąsiadów nad głową. Bez klatki schodowej pełnej przypadkowych osób. Bez comiesięcznego czynszu administracyjnego.CO DOKŁADNIE KUPUJESZ:3-pokojowy, bezczynszowy apartament o powierzchni 59 m², na który składają się:salon z aneksem kuchennym, doświetlonym oknem,2 komfortowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,przestronna łazienka,bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze,duży balkon o powierzchni aż 7m2, spokojnie ustawisz meble wypoczynkowe lub zawiesisz hamak,dodatkowo GRATIS ok. 20 m² poddasza do własnej adaptacji (po podłodze 59 m2) - wysokość zaprojektowana pod adaptację na 4. pokój. Biuro, siłownia, bawialnia lub schowek na narty i choinkę - przestrzeń, jakiej nie da Ci żadne mieszkanie w blokuSTANDARD, KTÓREGO NIE DA CI TYPOWY BLOK:Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe W CAŁYM MIESZKANIU - niskie rachunki i zero grzejników na ścianach (łatwiejsze meblowanie).Podwójne ściany nośne między segmentami - każdy apartament ma własne ściany. Słyszysz tyle, co w domu wolnostojącym.Okna 3-szybowe ze skrzynkami roletowymi.Przygotowanie pod światłowód.Przygotowanie pod fotowoltaikę - peszel z dachu do rozdzielni (przyszły montaż paneli bez kucia ścian).Estetyczną i nowoczesną architekturę, duże przeszklenia i jakość materiałów na lata.LOKALIZACJA, KTÓRA BRONI SIĘ SAMA:Oborniki Śląskie, ul. Grzybowa 1-1a, bardzo spokojna część miasta.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, w pobliżu lasu, ale nie chcą być odcięte od miasta. Masz tutaj:800 m do dworca PKP,około 15 minut pociągiem do Wrocławia,dostęp do pełnej infrastruktury Obornik Śląskich,spokojne, zielone otoczenie,brzozy i zieleń tuż za oknami.Czyli możesz mieszkać wśród zieleni, a jednocześnie rano wsiąść do pociągu i po 15 minutach być we Wrocławiu.UCZCIWIE: DLA KOGO TO NIE JEST:To nie są rozłożyste lofty - ale metraże są spore i bardzo wygodne. Ponadto możemy dać Ci własny apartament z dodatkowym poddaszem do aranżacji i pompą ciepła w budżecie typowego mieszkania. Jeśli szukasz mieszkania w bloku w centrum - to nie tu. Jeśli uciekasz z bloku - albo z dużego domu, którego ogrzewanie i utrzymanie zjada Ci pieniądze i weekendy - trafiłeś idealnie.A DLA KOGO TO JEST?DLA MŁODEJ PARYTrzy pokoje dają Wam przestrzeń na sypialnię, salon i dodatkowy pokój – dziś gabinet lub gościnny, a w przyszłości pokój dziecka. Dodatkowe 22 m2 poddasza daje perspektywę na kolejne pomieszczenia w przyszłości.DLA SINGLANie potrzebujesz 100-metrowego loftu, żeby mieć komfort. Tu masz przestronny salon, osobną sypialnię, dodatkowy pokój do pracy lub hobby, balkon i własne miejsca parkingowe przed budynkiem.DLA SENIORAJeśli po latach w dużym domu szukasz czegoś bardziej wygodnego i łatwiejszego w utrzymaniu, ale nie chcesz rezygnować z przestrzeni i zieleni – to bardzo dobra alternatywa. Bezobsługowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, brak czynszu i spokojne, zielone otoczenie. A jednocześnie centrum Obornik Śląskich i pełna oferta usług są w zasięgu ręki.NIE KUPUJESZ WIZUALIZACJITo już 4. inwestycja Tabaka Property. Budujemy w Trzebnicy i Obornikach Śląskich.3 z 4 apartamentów II etapu jest już zajętych - w ofercie został OSTATNI APARTAMENT. Mieszkanie spełnia wymogi programu rządowego - KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO.KONIEC BUDOWY:Powoli kończymy budowę zatem możesz już spokojnie obejrzeć budynek, przespacerować się po mieszkaniu i zmierzyć je pod swój wymarzony projekt wnętrz. Do końca roku zakończymy prace budowlane, a z początkiem roku załatwimy formalności odbiorowe, co oznacza, że możesz tu zamieszkać już na wiosnę 2027 roku.Termin oddania: marzec 2027.CO DALEJ?Zadzwoń do Tabaka Property (numer znajdziesz w tym ogłoszeniu, pon-pt 9:00-17:00) i umów się na spotkanie - pokażemy Ci inwestycję na żywo i przespacerujemy się po Forest Apartamentach. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność, także pod program rządowy. Pełną ofertę, rzuty, prospekt informacyjny i historię cen znajdziesz na naszej stronie Forest Apartamenty.