Piekne mieszk/3 pok/Szczepin/z ogrzew. miejskim/idealne dla studenta/pod inwest

Opis

Zapraszam do zakupu idealnego miejsca w centrum Wrocławia! Nowoczesna propozycja dla tych, którzy chcą być w samym sercu wydarzeń. Ulokowana przy ul. Braniborskiej zajmuje kluczowe miejsce na mapie miasta – dokładnie między zabytkowym Rynkiem a zachodnim korytarzem biznesowym Wrocławia. To miejsce powstało z myślą o dynamice metropolii i definiuje nową bliskość, łącząc sąsiedztwo historycznego centrum z pulsem nowoczesnej gospodarki. To przestrzeń zaprojektowana dla osób, które od miejsca zamieszkania oczekują przede wszystkim sprawnego rytmu. Tutaj miasto nie wymaga planowania – dostęp do kultury, rekreacji i miejsc pracy w pobliżu jest tak naturalny, że staje się stałym elementem każdego dnia.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 61,38m2 i znajduje się na pierwszym pietrze w 8 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,48m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 10,09m2 ,2 sypialnie o powierzchniach 12,23m2 i 8,74m2, przedpokój o powierzchni 11,37m2 , pralnia o powierzchni 1,77m2 oraz łazienka o powierzchni 3,79m2.Braniborska to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji we Wrocławiu, położona w samym sercu biznesowego korytarza. Zapewnia błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów miasta – do Business Garden, Magnolia Park czy tętniącego życiem Rynku dotrzesz w zaledwie kilkanaście minut. Nawet dalsze podróże stają się prostsze dzięki sprawnej komunikacji z Dworcem Głównym czy Lotniskiem, do którego dojedziesz w około 20 minut. To lokalizacja, która sprawia, że cała oferta Wrocławia jest na wyciągnięcie ręki.Udogodnienia:-Przestrzeń zaprojektowana z myślą o punktach handlowych i usługowych, które umożliwią załatwienie codziennych spraw na terenie inwestycji.-System kamer rozmieszczonych wokół budynku wspiera porządek oraz poczucie prywatności mieszkańców i ich gości.-Wygodne miejsca postojowe wewnątrz budynku oraz dedykowane przestrzenie do bezpiecznego przechowywania rowerów i hulajnóg.-Wydzielona wewnątrz obiektu strefa rekreacyjna, stanowiąca przyjazne miejsce spotkań dla dzieci niezależnie od pogody.Termin realizacji inwestycji – marzec 2028-Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 60 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klientaanna.kamuda@Nr oferty BR/DEK 1/L09/AKOFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 19.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 19.10.2026Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

18 068 zł/m²

Mediana okolicy

15 562 zł/m²

Połowa ofert

14,3–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ROD Oświata

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Unlock" we Wrocławiu

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pulsantis

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Pulsantis

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 117

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  FAT

  6 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.