SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Piękne mieszkanie 2pok. o pow 38,20m2 z balkonem/ Partynice Braterska

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 990 zł/m²
Mediana okolicy: 15 543 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 424; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 990 zł za m² — tyle, ile mediana 15 543 zł za m² dla 424 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 614 484 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie idealne pod wynajem 2 pokojowe o pow. 38,43m2 z balkonem 4,26m2 na wrocławskich Krzykach tuż obok Belvedere Park – nowa inwestycja - duży wybór mieszkań.INFORMACJE O MIESZKANIU:Powierzchnia mieszkania: 38,43 m2 + balkon 4,26m2Termin realizacji: 2026-04Ilość pokoi: 2 pokojeStandard wykończenia: stan deweloperski -załączone wizualizacje są przykładową aranżacją tego konkretnego mieszkania i pokazują jego układ w 3d.Lokalizacja: Wrocław Krzyki okolice ul. Przyjaźni/ Karkonoskiej Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w 8 piętrowym bloku z windą z poziomu garażu podziemnego. Na powierzchnię tego mieszkania składa się:- salon z aneksem kuchennym o pow. 19,11m2 z salonu wyjście na balkon 4,26m2 z widokiem na zieleń osiedlową i otwartą pas od ulicy Karkonoskiej- dodatkowo jeden oddzielny pokój o pow. 10,18m2- łazienka z toaletą o pow. 3,91m2- przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie- mieszkanie jest jednostronne z ekspozycją południowo-zachodnią - media w mieszkaniu i na inwestycji: ogrzewanie centralne miejskie, prąd, woda, kanalizacja, instalacje telefoniczna, internetowa, tv kablowa.- mieszkanie ma wysokość 257cm.Dodatkowo do mieszkania dokupić można:- miejsce postojowe w garażu podziemnym- miejsce postojowe naziemne- komórkę lokatorską.Osiedle ma bardzo atrakcyjną lokalizacje na południu Wrocławia w granicach dzielnicy Krzyki, zlokalizowane przy Karkonoskiej/Przyjaźni/Braterskiej. W pobliżu dwa duże parki miejskie: Kleciński i Południowy, w sąsiedztwie Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych Partynice. W I etapie osiedla powstanie jeden z mniejszych budynków, mieszczącym 187 lokali mieszkalnych. Na terenie budynku znajdzie się garaż podziemny. Będą tam także pomieszczenia zapewniające przechowywanie niewielkich pojazdów i przedmiotów: rowerownia wyposażona w haki na jednoślady, wózkownia oraz komórki lokatorskie. W ramach I etapu nowo powstającego osiedla zaplanowano również: klub mieszkańca, plac zabaw dla dzieci i przestrzenie do wypoczynku z ławkami.Inwestycja GOTOWA-mieszkanie gotowe jest prezentowane bezpośrednio na inwestycji, zakup od dewelopera bez PCC i be prowizji. Zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów.Ania Cieślak- Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 11/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 19.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 19.09.2026/wroclaw/poludnik-17

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,26 m²

Pow. całkowita38,43 m²

Pow. łazienki3,91 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza257 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 424 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 15 990 zł/m²
Mediana okolicy: 15 543 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 614 484 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Cieślak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.
17 września 2026
Zniknęła z portali