Piekne mieszkanie 3 pok. z 2 balkonami w pobliżu Oławki z ogrzewaniem miejskim

Opis

Osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość rzeki Oławy i położonych nad nią terenów rekreacyjnych.Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców zróżnicowaliśmy zabudowę - powstaną tu wielkomiejskie, wysokie budynki, nieco niższa zabudowa osiedlowa ze skwerami i parkami kieszeniowymi oraz położona najbliżej rzeki strefa kameralna z niską zabudową. Osiedle w sposób naturalny połączy bliskość Starego Miasta z możliwością oddechu od miejskiego zgiełku. Zastosujemy przyjazne środowisku rozwiązania ekologiczne oraz zadbamy o walory estetyczne wykorzystując materiały wysokiej jakości. Do użytku mieszkańców oddamy Strefę Fitness oraz Kącik Malucha. Każde mieszkanie bez dodatkowych opłat wyposażymy w system Smart House firmy Keemple pozwalający na efektywne gospodarowanie energią oraz kontrolę jej zużycia.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 59,51m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w 5 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,56m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,5 m2, 2 sypialni o powierzchniach 10,95m2 i 10,70m2 z wyjściem na drugi balkon o powierzchni 3,5 m2 oraz 2 łazienki o powierzchniach 4,89m2 i 3m2.-Zapewnimy możliwość instalacji indywidualnych ładowarek przy wybranych miejscach parkingowych. Zamontujemy też ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych.-Zastosujemy ekologiczne rozwiązania obniżające zużycie energii elektrycznej, takie jak panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED-Do budowy chodników wykorzystamy kostkę betonową posiadającą właściwości antysmogowe.-Jasną elewację, malowaną z użyciem farby antysmogowej, wykończymy efektowną płytką klinkierową.-Na osiedlu powstaną pomieszczenia rowerowe wyposażone w stojaki lub wieszaki na rowery.-Zainstalujemy trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej oraz nawiewniki z możliwością zastosowania filtra antysmogowego.-Do każdego lokalu doprowadzimy instalację światłowodową oraz instalację telewizji naziemnej i satelitarnej.-W mieszkaniach na parterze założymy przeciwsłoneczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.- Osiedle będzie chronione i monitorowane, a kontrolę dostępu zapewnią wideo-domofony. Wszystko to sprawi, że przyszli mieszkańcy będą czuli się tutaj komfortowo i bezpiecznie.Termin realizacji inwestycji – I etap - 2026-05-30-Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 30 000 -44 000 zł-zakup do mieszkań 2 pokojowych i większych.-Cena miejsca postojowego naziemnego -29 000 ( możliwość zakupu do mieszkań 2 pokojowych)- Do mieszkań 2 pokojowych można kupić boksy w cenie 3500 za m2- Do mieszkań 3 pokojowych można kupić komórki lokatorskie w cenie 4 500 za m2Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty ROB/KR8 /D/1/7/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ13-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA13-10-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 637 zł/m²

Mediana okolicy

13 317 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.