Piękne mieszkanie w doskonałej lokalizacji z balkonem z ogrzewaniem miejskim

Opis

Osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego- to świetnie skomunikowana lokalizacja zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa.Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców zróżnicowaliśmy zabudowę - powstają tu wielkomiejskie, wysokie budynki, nieco niższa zabudowa osiedlowa ze skwerami i parkami kieszeniowymi oraz położona najbliżej rzeki strefa kameralna z niską zabudową. Osiedle w sposób naturalny połączy bliskość Starego Miasta z możliwością oddechu od miejskiego zgiełku. Zastosujemy przyjazne środowisku rozwiązania ekologiczne oraz zadbamy o walory estetyczne wykorzystując materiały wysokiej jakości. Do użytku mieszkańców oddamy Strefę Fitness oraz Kącik Malucha. Każde mieszkanie bez dodatkowych opłat wyposażymy w system Smart House firmy Keemple pozwalający na efektywne gospodarowanie energią oraz kontrolę jej zużycia.Prezentowane Mieszkanie ma powierzchnię 28,18m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w 5 piętrowym budynku z windą, a jego główne cechy to - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,33m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 5,32m2, oraz łazienka o powierzchni 4,79m2.Na osiedlu zapewnimy możliwość instalacji indywidualnych ładowarek przy wybranych miejscach parkingowych. Zamontowane będą też ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych, a zastosowanie ekologicznych takich jak panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED pozwolą obniżyć zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych budynków. Do budowy chodników wykorzystamy kostkę betonową posiadającą właściwości antysmogowe, a jasną elewację, malowaną z użyciem farby antysmogowej, wykończymy efektowną płytką klinkierową. Na osiedlu powstaną pomieszczenia rowerownie wyposażone w stojaki lub wieszaki na rowery. Zainstalujemy trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej oraz nawiewniki z możliwością zastosowania filtra antysmogowego. Do każdego lokalu doprowadzimy instalację światłowodową oraz instalację telewizji naziemnej i satelitarnej. W mieszkaniach na parterze założymy przeciwsłoneczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.Osiedle będzie chronione i monitorowane, a kontrolę dostępu zapewnią wideo-domofony. Wszystko to sprawi, że przyszli mieszkańcy będą czuli się tutaj komfortowo i bezpiecznie.Termin realizacji inwestycji – I etap - 2026-05-30-Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 30 000 -44 000 zł zakup do mieszkań 2 pokojowych i większych.-Cena miejsca postojowego naziemnego -29 000 ( możliwość zakupu do mieszkań 2 pokojowych)- Do mieszkań 2 pokojowych można kupić boksy w cenie 3500 za m2- Do mieszkań 3 pokojowych można kupić komórki lokatorskie w cenie 4 500 za m2Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty ROB/AKR /8/C/1/4/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 19.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 19.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

17 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 930 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Kamuda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

5. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  495 040 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15

  Anna Kamuda

  495 040 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  Elitare Sp. zo.o.

  495 040 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.