Piękne mieszk/dwupoziom/4pok/balkon/doskonała lokalizacjia,ogrzewanie miejskie

Opis

Kompleks składa się z pięciu nowoczesnych budynków, oferujących mieszkania o różnorodnych powierzchniach, od 37 m² do 103 m². W ofercie znajdują się funkcjonalne mieszkania dwupokojowe, przestronne trzypokojowe lokale oraz eleganckie czteropokojowe apartamenty. Dla osób poszukujących większej przestrzeni proponujemy także mieszkania dwupoziomowe z antresolą, które mają powierzchnię od 15 m² do 36 m². Każde mieszkanie w kompleksie ma dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej — balkonów lub ogrodów, idealnych do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogrody, przynależące do lokali na parterze, będą miały powierzchnię od 7 m² do 56 m², oferując mieszkańcom możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku w otoczeniu natury.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 95,02m2 i znajduje się na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,48m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,93m2, 2 sypialnie o powierzchniach 10,63m2 i 8,65m2, łazienka o powierzchni 3,21m2, przedpokój o powierzchni 12,97m2. Antresola "open space" o powierzchni 40,08m2 na której możemy zaaranżować trzy dodatkowe sypialnie oraz łazienkę (wszystkie przyłącza są wyprowadzone i znajdują się w szachcie). Ważnym atutem jest to , że opłaty czynszowe w mieszkaniu z antresolą są naliczane od pierwszego poziomu i w przypadku tego mieszkania jest to powierzchnia 53,94 m2 zaliczki na czynsz wynoszą około 12zł od m2 (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości , opłaty wspólnotowe).• Stadion Wrocław 1.5km• Kąpieliska Glinianki -3,5km• W pobliżu sklepy i usługi• Szkoła i przedszkole 1km• W pobliżu przystanki autobusowe Osiedle Maślice znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która zapewnia spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Maślice to wrocławska dzielnica pełna zieleni, idealna do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz malownicze trasy spacerowe sprzyjają relaksowi. W pobliżu znajdują się także lasy Pilczycki i Rędziński oraz Park Rędziński, które stanowią doskonałe miejsce do kontaktu z naturą i spędzania czasu zarówno w formie sportu, jak i rodzinnych spacerów.Termin realizacji inwestycji31-12-2026- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -30 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego w garażu podziemnym -50 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klientaanna.kamuda@Nr oferty M/ZAW/1B/2/1/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ24-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA24-09-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

8902 zł/m²

Mediana okolicy

10 138 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maślice Małe (Brodnicka)

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łobuziaki

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Millenium

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 26

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.