WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Pierwszy najem | 3 pokoje | balkon i garaż | Braterska 4D

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 54; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 54,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 61 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 54 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę zupełnie nowe, w pełni urządzone mieszkanie przy ul. Braterskiej 4D we Wrocławiu, w inwestycji Południk 17 dewelopera Archicom.To pierwszy najem — mieszkanie nie było wcześniej zamieszkane. Lokal ma 54,24 m², znajduje się na 3. piętrze i oferuje salon z aneksem kuchennym, dwa osobne pokoje oraz balkon. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę najmu.MIESZKANIE I WYPOSAŻENIENa układ mieszkania składają się:• salon z aneksem kuchennym — ok. 22 m²,• dwa osobne pokoje — ok. 9,9 m² i 11,3 m²,• łazienka — ok. 4,2 m²,• przedpokój,• balkon.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone: łóżka, tapczan, stół, krzesła, meble kuchenne oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka). Łazienka jest kompletnie urządzona i wyposażona w kabinę prysznicową.Dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie urządzić sypialnie lub przeznaczyć jeden z nich na domowe biuro.OSIEDLE POŁUDNIK 17Południk 17 oferuje mieszkańcom przestrzenie do pracy, odpoczynku i codziennych aktywności. Wśród udogodnień inwestycji znajdują się:• klub mieszkańca ze strefą coworkingową i strefą wypoczynku,• przestrzeń kinowa w klubie mieszkańca,• ochrona i monitoring,• zielone dziedzińce oraz alejki spacerowe,• plac zabaw i strefa relaksu,• rowerownie i stacje naprawy rowerów,• bogata zieleń, krzewy ozdobne i pergole,• części wspólne zaprojektowane we współpracy z wrocławską pracownią CUDO,• nowoczesna architektura,• rozwiązania Archicom Smart, w tym czujniki zalania i dymu.LOKALIZACJAUl. Braterska 4D, Wrocław, Krzyki-Partynice.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie i apteki. Dostęp do komunikacji tramwajowej, autobusowej oraz stacji kolejowej Wrocław Partynice ułatwia poruszanie się po mieście.Atutem lokalizacji jest bliskość Parku Klecińskiego, Parku Południowego i Toru Wyścigów Konnych Partynice. W zasięgu miejskich dojazdów znajduje się również Aquapark Wrocław.Położenie przy al. Karkonoskiej zapewnia wygodny dojazd do centrum oraz wyjazd w kierunku autostrady A4 i drogi ekspresowej S8.KOSZTY I WARUNKI NAJMU• Czynsz najmu: 3300 zł miesięcznie.• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł.• Opłaty administracyjne: ok. 780 zł miesięcznie.• Dodatkowo płatne: energia elektryczna i internet.• Kaucja: 6000 zł.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!