WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Pierwszy najem | Upper house

Walońska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/17
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 828; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Wrocław) kosztuje 86 zł za m² — 27% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 828 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FOR ENGLISH VERSION SCROLL DOWNTen wyjątkowy apartament o powierzchni 42 m2 został zaprojektowany z myślą o harmonii funkcji i estetyki. Przestrzeń, jakość wykończenia oraz dostęp do ekskluzywnych udogodnień tworzą spójną, dopracowaną całość.Dodatkowym atutem nieruchomości jest dodatkowe miejsce postojowe w garażu podziemnym zapewniające wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Możliwość doposażenia mieszkania według potrzeb najemcy STYL ŻYCIA THE UPPER HOUSE BY ANGEL Apartament znajduje się na 3. piętrze budynku The Upper House by Angel, który zapewnia dostęp do prywatnej strefy wellness oraz usług na poziomie luksusowego hotelu, m.in.: - strefy fitness,- eleganckie lobby z recepcją- całodobową ochronę,- przestrzeń coworkingową z biblioteką,- strefę dla dzieci,Strefy wspólne zostały zaprojektowane przez uznanych architektów i stanowią realną wartość dodaną dla mieszkańców. LOKALIZACJAInwestycja położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Wrocławia, zapewniając swym mieszkańcom: - dostęp do komunikacji miejskiej,- bliską odległość do Starego Miasta i Placu Grunwaldzkiego,- bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i promenady nad Oławą,- bliskość kawiarni, restauracji.OPIS OFERTYNa powierzchnię nieruchomości wynoszącą 42 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym - zamknięta sypialnia - przedpokój - łazienka Dodatkowo do apartamentu przynależy balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu 3600 zł + opłaty eksploatacyjne około 1400 zł (w tym zaliczka na energię elektryczną, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter17

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 828 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Angel Management Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
59 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
33 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
57 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7 km