Plac Grunwaldzki | 2 balkony | Garaż | Winda

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, oddzielnej kuchni oraz bliskości terenów zielonych i uczelni? Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i pewna inwestycja pod wynajem.DLACZEGO WARTO? Funkcjonalny, rozkładowy układ – przestronny salon, dwie ustawne sypialnie oraz oddzielna, jasna kuchnia zapewniają wygodę codziennego życia. Dwa balkony – dodatkowa przestrzeń do relaksu o każdej porze dnia. II piętro z windą – komfortowy dostęp do mieszkania dla rodzin, seniorów i osób ceniących wygodę. Komórka lokatorska (2,8 m²) – praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy. Ogrzewanie miejskie – wygoda użytkowania i niższe koszty eksploatacji. Budynek z 1999 roku – zadbany i dobrze utrzymany, z nowoczesną windą po modernizacji (nowy napęd i cichobieżna kabina). Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem – układ mieszkania oraz lokalizacja gwarantują duży potencjał inwestycyjny.LOKALIZACJA I BUDYNEKUl. Bujwida to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość terenów rekreacyjnych, uczelni oraz centrum miasta sprawia, że mieszkania w tej okolicy cieszą się niezmiennym zainteresowaniem.Kilka minut spacerem do Parku Szczytnickiego, Hali Stulecia i terenów rekreacyjnych nad Odrą.W pobliżu Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy oraz Uniwersytet Wrocławski – idealna lokalizacja również pod wynajem.Zaledwie około 10 minut do Rynku dzięki doskonałej komunikacji tramwajowej i autobusowej.W okolicy sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska.DANE TECHNICZNEPowierzchnia: 63,90 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2/5Rok budowy: 1999Ogrzewanie: miejskieKomórka lokatorska: 2,8 m²Dwa balkonyStan prawny: pełna własnośćRozkład pomieszczeń:Salon – 19,64 m²Sypialnia – 11,90 m²Pokój – 9,10 m²Oddzielna kuchnia – 9,72 m²Łazienka – 4,60 m²Przedpokój – 8,46 m²Dodatkowe informacje:Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dwa samochody, jeden za drugim) – 80 000 zł.Komórka lokatorska - 30 000 zł.Jeśli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, z funkcjonalnym układem i świetnym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy pomogą znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb – bez dodatkowych kosztów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Plac, Wrocław

Ta oferta

13 881 zł/m²

Mediana okolicy

11 694 zł/m²

Połowa ofert

10,6–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Koniuszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  887 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Koniuszewska

  887 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Chemii i Technologii Paliw

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grunwaldzka

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Przychodnia Lekarska Stefan Skrocki

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bujwida

  32 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Piastowska

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 87

  14 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.