Plac Grunwaldzki | Dla studenta | ROI 9%

Opis

Mikroapartament w budynku STARTER 1 przy wyb. Ludwika Pasteura (Plac Grunwaldzki), idealna okazja inwestycyjna!Obiekt obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, ciesząc się dużym obłożeniem i rezerwacjami z wyprzedzeniem na co najmniej miesiąc, przy czym równie dobrze sprawdza się także w najmie długoterminowym, a także to świetna propozycja dla osób poszukujących swojego miejsca w centrum!Opis lokalu:- 23,47m² powierzchni, (dobrze zaprojektowany, ergonomiczny układ),- pełne wyposażenie wysokiej klasy (nowe meble, kuchnia pod zabudowę firmy Kler),- duża kubatura lokalu (wysokość sufitów nadaje przestrzeni),- nowoczesne wykończenie lokalu i całego budynku,- innowacyjne rozwiązania technologiczne, np. dostęp za pomocą karty magnetycznej,- klimatyzacja, która odpowiada za temperaturę jak i wymianę powietrza.Funkcjonalność:- przestronna i bardzo jasna przestrzeń z pięknym widokiem na Odrę,- recepcja z ochroną przy wejściu do budynku,- idealna okazja inwestycyjna (możliwe przejęcie zarządzania najmem) ROI 9%,- miejsca parkingowe dla mieszkańców,Lokalizacja i komunikacja (odległości pieszo):- 5 min do Politechniki Wrocławskiej, Akademii Medycznej, Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademii Rolniczej,- 2min do przystanku komunikacji miejskiej,- cicha okolica mimo centralnego położenia,- szeroki wybór punktów usługowych w okolicy,Cena: 439 999 zł brutto, zapraszam do negocjacji (dla zdecydowanego nabywcy możliwe atrakcyjne warunki zakupu) Zadzwoń do mnie i umówmy termin spotkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław

Ta oferta

18 333 zł/m²

Mediana okolicy

17 600 zł/m²

Połowa ofert

16,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  42 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  46 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Erasmus+

  86 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  S-Lab Clinics

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stop Cafe

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Obrońców Solidarności

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.