Po remoncie | 2 Pokoje | 1 piętro | Z piwnicą

Opis

Przestronne 2 pokoje | 3,4 m wysokości | Po remoncie | BrochówNa sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 62,66 m², położone na parterze trzypiętrowej kamienicy z 1920 roku przy ul. Birmańskiej na wrocławskim Brochowie.Nieruchomość przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. Jej największym atutem jest imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,40 m, która w połączeniu z dużymi oknami zapewnia poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy klimat charakterystyczny dla przedwojennych kamienic.UKŁAD MIESZKANIA:Przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 32 m²Duża sypialnia z wydzieloną garderobąŁazienka z WC - ok. 4 m²PrzedpokójOsobna pralnia - ok. 2,5 m²Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Generalny remont - mieszkanie gotowe do wprowadzeniaWysokość pomieszczeń aż 3,40 mDuże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrzFunkcjonalny układ z przestronną częścią dziennąOsobna garderoba przy sypialniWydzielona pralnia zwiększająca komfort codziennego użytkowaniaNiezależne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnymKameralna, ceglana kamienica z 1920 rokuNiski czynsz administracyjny - ok. 350 zł miesięczniePełna własnośćLOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na Brochowie - w spokojnej, zielonej części Wrocławia, która łączy dostęp do terenów rekreacyjnych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, w tym Biedronka i Żabka, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przychodnia i szpital.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Brochowskiego, idealnego na spacery, aktywny wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są również place zabaw oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.KOMUNIKACJA:Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.Linie autobusowe: 114, 125, 133, 245 i 325W pobliżu stacja kolejowa umożliwiająca szybki dojazd do centrum miastaDogodny dostęp do Wschodniej Obwodnicy WrocławiaINFORMACJE DODATKOWE:Powierzchnia: 62,66 m²Cena: 579 000 złPiętro: parter z 3Budynek: kamienica z 1920 rokuOgrzewanie: indywidualne gazoweCzynsz administracyjny: ok. 350 złForma własności: pełna własnośćStan: po generalnym remoncie, do zamieszkaniaPiwnica: ok. 5 m²To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, ponadstandardową wysokość pomieszczeń oraz niepowtarzalny charakter kamienic, a jednocześnie szukają mieszkania niewymagającego dodatkowych nakładów remontowych.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.Mateusz Kłodowski+48882 800 471Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

9240 zł/m²

Mediana okolicy

12 137 zł/m²

Połowa ofert

10–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  579 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  579 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chińska

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kręciołek

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.