SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Po remoncie | Inwestycyjne | Centrum | ROI 6-7%

Orląt Lwowskich, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,29 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 15 718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 718 zł/m²
Mediana okolicy: 16 056 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 48,3 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 15 718 zł za m² — tyle, ile mediana 16 056 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,28 m², położone przy Placu Orląt Lwowskich, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na wysokim parterze 4-piętrowego budynku i został kompleksowo wyremontowany oraz przygotowany do zamieszkania lub dalszego wynajmu.To propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających mieszkania w centrum Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na 4 niezależne, zamykane pokoje, dzięki czemu każdy z nich może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni dla mieszkańca.W skład mieszkania wchodzą:4 niezależne pokojefunkcjonalny aneks kuchennyłazienkaprzedpokójpiwnica o powierzchni ok. 3 m²ATUTY NIERUCHOMOŚCImieszkanie po kapitalnym remoncie,wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,nowoczesne wykończenie i pełne wyposażenie,mieszkanie w pełni umeblowane,ogrzewanie miejskie,brak gazu w mieszkaniu,wysoki parter,piwnica ok. 3 m²,pełna własność,możliwość rozpoczęcia najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.LOKALIZACJAPlac Orląt Lwowskich znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia - do wrocławskiego Rynku można dojść pieszo w około 10 minut.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem - dostępny parking w okolicy.Dzięki położeniu blisko centrum nieruchomość może być atrakcyjna dla osób szukających mieszkania pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.Czynsz: ok. 1 000 złCena mieszkania: 759 000 złCena piwnicy: 20 000 złPomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Ola Sikorska+48577 977 022WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 09:00 - do 17:00NOTA PRAWNA:Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48,29 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 15 718 zł/m²
Mediana okolicy: 16 056 zł/m²
Połowa ofert: 14–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XII
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Świebodzki
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gyn Centrum
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Świebodzki
51 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Nasze Smyki"
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6 km