Po remoncie, nowe okna, nowa elewacja - 0%

Odrzańska, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1880
Cena za metr: 12 599 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 599 zł/m²
Mediana okolicy: 16 146 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 159; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,9 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 12 599 zł za m² — 22% mniej niż mediana 16 146 zł za m² dla 159 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia.OFERTA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO - cena jest ATRAKCYJNA Z UWAGI NA FAKT, IŻ SPRZEDAŻ NASTĘPUJE PRZED UPŁYWEM 5 LATOD WYKUIENIA MIESZKANIA OD GMINY - SPRZEDAŻ Z BANIFIKATĄ Niektóre mieszkania mają adres. To ma… historię.Przedstawiamy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Odrzańskiej – w odnowionej kamienicy, na wymarzonym 1. piętrze. Bo umówmy się – pierwsze piętro to taki biznes class w kamienicach. Bez codziennych treningów na schodachi bez życia tuż nad bramą.Stylowa kamienica, serce Wrocławia, kilka kroków od Rynku i klimat, którego nie da się wybudować od zera.Ulica Odrzańska od wieków jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic Starego Miastai do dziś zachwyca swoją zabytkową zabudową.Jeśli szukasz miejsca z charakterem, pod własne potrzeby lub jako inwestycję – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na 1. piętrze przedwojennej kamienicy z 1880 roku.Budynek przeszedł remont elewacji w 2011 roku, a w tym samym czasie wymieniono również okna na nowe, drewniane, doskonale komponujące się z charakterem kamienicy.Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 roku. W ramach prac wykonano m.in.:wymianę instalacji,nowe podłogi,odnowienie ścian i sufitów,remont łazienki,modernizację wnętrza, dzięki czemu lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania.Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry, która zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Wnętrze dopełniają piękne drewniane parapety.Koszty utrzymania:czynsz administracyjny: ok. 470 zł miesięcznie,nowoczesne ogrzewanie elektryczne – koszt zimą wynosi około 400–600 zł miesięcznie.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.Układ pomieszczeń:– salon z kuchnią z aneksem 20 mkw– z salonu przejście do sypialni 16 mkw– pokój 8 mkw– łazienka 3,5 mwTo nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja przy Odrze i w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku sprawia,że mieszkanie jest idealne pod wynajem długoterminowy oraz apartament krótkoterminowy, gwarantując wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia lub pewnej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości –ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Pomieszczenie przynależne to piwnica. Brak balkonu.Kupujący nie płaci prowizji - zapraszamy do współpracy biura nieruchomości.Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/153-203 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita47,86 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 12 599 zł/m²
Mediana okolicy: 16 146 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 603 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 482 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Uniwersytet Wrocławski
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Wrocławski
55 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Podwójnym Złotym Orłem
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 65
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Profilaktyczno-Leczniczy Chorób Zakaźnych i Terapii Uzależnień
40 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek
24 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6 km