Pokój z antresolą|4,30m | Do remontu | Lokalizacja

Opis

• WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ (WYS. 4,30 M) W ŚCISŁYM CENTRUM WROCŁAWIA - UL. CZYSTA Z przyjemnością prezentuję nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowaną w samym sercu Wrocławia przy ul. Czystej 32a.Mieszkanie mieści się na 3. piętrze urokliwej, przedwojennej kamienicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości „z duszą”, świetnego produktu pod wynajem krótko- lub długoterminowy, bądź wyjątkowego miejsca do życia w centrum wydarzeń.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Imponująca wysokość i przestrzeń: Mieszkanie ma aż 4,30 m wysokości! Pozwoliło to na stworzenie stabilnej, funkcjonalnej antresoli o powierzchni 10 m², na której można się swobodnie poruszać w pozycji stojącej.Lokalizacja Premium:5 minut spacerem do Opery Wrocławskiej.10 minut spacerem do wrocławskiego Rynku.Tuż obok znajduje się Galeria Renoma oraz tętniący życiem pasaż restauracyjny z kuchniami z całego świata.Niewiarygodnie niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 250 zł miesięcznie!Unikalne możliwości grzewcze: Aktualnie w lokalu jest ogrzewanie elektryczne, jednak istnieje możliwość zrobienia ogrzewania gazowegoROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 42 m² powierzchni podstawowej + 10 m² antresoli):Szeroki, ustawny przedpokój,Przestronny pokój dzienny z wyjściem na antresolę,Widna kuchnia (z oknem),Jasna łazienka (również z oknem),Do mieszkania przynależy także pojemna piwnica.STAN TECHNICZNY I BUDYNEK:Mieszkanie naturalnie wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do zaaranżowania wnętrza według własnego projektu i standardu. Warto podkreślić, że w 2003 roku przeprowadzono kapitalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą.Ważna informacja dla kupującego: W najbliższym czasie zaplanowany jest remont klatki schodowej budynku. Składka celowa na ten cel została już w całości opłacona przez obecnego właściciela do zarządcy, co oznacza odnowione i estetyczne wejście do budynku bez dodatkowych kosztów dla nowego nabywcy!STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą WieczystąMieszkanie z "dobrą energią" - przez lata zamieszkiwane przez profesora Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu.Nieruchomości o takich parametrach, w tak spektakularnej lokalizacji trafiają się na wrocławskim rynku niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności art. 66 § 1 KC), a jego charakter jest wyłącznie informacyjny. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

10 357 zł/m²

Mediana okolicy

18 127 zł/m²

Połowa ofert

16,3–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Kłodowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  435 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Kłodowski

  435 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE nieruchomosci

  435 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  435 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Renoma

  78 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  94 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Mikołaja Kopernika

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Renoma

  57 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Specjalna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Handicap"

  43 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.