SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duża kawalerka 42,8 m² | osobna kuchnia | antresol

Św. Wincentego, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,8 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 10 748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 748 zł/m²
Mediana okolicy: 18 023 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 69; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 42,8 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 748 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 18 023 zł za m² dla 69 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 474 950 zł do 460 000 zł (−3,1%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 450 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża kawalerka 42,8 m² | osobna kuchnia | antresola | ul. Św. WincentegoNa sprzedaż przestronna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 42,8 m², położona przy ul. Świętego Wincentego we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i jest gotowe do wprowadzenia. Dzięki osobnej kuchni, dużemu salonowi oraz garderobie z antresolą lokal oferuje zdecydowanie więcej możliwości niż standardowa kawalerka.To dobra propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie dla siebie, jak i pod inwestycję na wynajem.UKŁAD MIESZKANIAW skład nieruchomości wchodzą:salon - ok. 17,95 m², wysokość ok. 2,65 m,garderoba z antresolą - ok. 8,5 m², wysokość pomieszczenia ok. 3,18 m; na antresoli znajduje się dodatkowe miejsce do spania,osobna kuchnia - ok. 6,8 m², wysokość ok. 3,18 m,łazienka - ok. 2,9 m²,osobna toaleta,przedpokój.Antresola oraz garderoba zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwalają bardzo dobrze wykorzystać powierzchnię mieszkania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYmieszkanie gotowe do wprowadzenia,osobna, funkcjonalna kuchnia,garderoba z antresolą,dodatkowe miejsce do spania,duża przestrzeń do przechowywania,pralko-suszarka,zmywarka,kuchenka gazowa,kominek,mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne również w okresie letnim.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Świętego Wincentego, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - sklepy, supermarkety, restauracje, szkoły oraz przedszkola.Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.:Park Staszica,Górka Słowiańska,tereny spacerowe nad Odrą w rejonie Mostów Trzebnickich.Bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także pobliski Dworzec Wrocław Nadodrze i stacja kolejowa.Mieszkanie łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ i dobrą lokalizację, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Mariusz KrysztoforskiWRE Nieruchomościul. Łaciarska 4BWrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita42,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 10 748 zł/m²
Mediana okolicy: 18 023 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

474 950 zł460 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	460 000 zł	10 748 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	474 950 zł	11 097 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
474 950 → 460 000 zł (−3,1%)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,2%).

Gethome
WRE nieruchomosci
najtaniej
450 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WRE nieruchomosci
460 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Nadodrze
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Nadodrze
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital MSW
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,9 km