WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Południk 17 | Apartament Premium

Braterska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,21 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 800; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38,2 m² (Wrocław) kosztuje 84 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 800 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 800 zł do 3 200 zł (−15,8%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pierwszy najem | Apartament Premium | Klimatyzacja | Garaż | Południk 17Na wynajem wyjątkowy apartament o powierzchni 38,21 m², położony na III piętrze prestiżowej inwestycji Południk 17 we Wrocławiu.To pierwszy najem – mieszkanie jest całkowicie nowe i nigdy wcześniej niezamieszkałe. Zostało wykończone w standardzie Premium, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażone z dbałością o funkcjonalność i estetykę.Jednym z największych atutów nieruchomości jest otwarty, przestrzenny widok, który nie zostanie zabudowany – to rzadko spotykana zaleta w tej inwestycji.Apartament oferuje:klimatyzację,miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie najmu),przestronny salon z aneksem kuchennym,komfortową sypialnię z łóżkiem kontynentalnym oraz pojemną zabudową,balkon,dwa telewizory Smart TV,kompletny sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę,pralko-suszarkę,liczne miejsca do przechowywania.Inwestycja Południk 17Południk 17 to nowoczesne osiedle zrealizowane przez Archicom, stworzone z myślą o komforcie mieszkańców. Do dyspozycji pozostaje Klub Mieszkańca, zielone patio oraz strefy wypoczynku i rekreacji.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia, autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.OpłatyCzynsz najmu: 3 800 zł/mies.Czynsz administracyjny: ok. 750 zł/mies.energia elektryczna według zużycia,kaucja: 5 000 zł.Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT, co pozwala na rozliczenie kosztów najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.Mieszkanie dostępne od zaraz.Jeżeli szukasz nowoczesnego, w pełni wyposażonego apartamentu w wysokim standardzie, w jednej z najbardziej cenionych inwestycji we Wrocławiu – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.