PROMOCJA, 2M, Słoneczne i Ciche

Opis

• BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu! NOWOCZESNA KAWALERKA Z PRYWATNYM OGRÓDKIEM | ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,62 m² , położona na drugim piętrze nowoczesnego budynku.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• 26,62 m² funkcjonalnej powierzchni• 1 pokój z aneksem kuchennym• nowoczesny budynek• funkcjonalny układ pomieszczeń• bardzo dobra lokalizacja na mapie Wrocławia• świetna komunikacja z pozostałymi częściami miasta• atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora• lokalizacja zapewniająca dostęp do sklepów, usług, terenów zielonych, uczelni i komunikacji miejskiej PRZEMYŚLANY UKŁADMieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.W skład lokalu wchodzą:• pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 19,53m²• przedpokój - ok. 2,90 m²• łazienka z WC - ok. 4,26m² LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKIOrientacyjne czasy dojścia: przystanek tramwajowy - ok. 2-3 min pieszo przystanki autobusowe - ok. 5 min pieszo centrum handlowe Ferio Gaj - ok. 5 min pieszo najbliższa piekarnia - ok. 4 min pieszo apteka - ok. 5 min pieszo siłownia / fitness - ok. 6 min pieszo poczta - ok. 7 min pieszo Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Medycznego - ok. 8-10 min pieszo Uniwersytecki Szpital Kliniczny - ok. 8-10 min pieszo Park Słoneczny - ok. 10 min pieszo Park Skowroni - ok. 10-15 min pieszoW bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. SZYBKI DOJAZD DO CENTRUMLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Do centrum Wrocławia można dotrzeć w około 15-20 minut, zależnie od środka transportu i natężenia ruchu. Dworzec Główny / Wroclavia - ok. 10-15 min komunikacjącentrum miasta / Rynek - ok. 15-20 min komunikacjąUniwersytet Ekonomiczny - ok. 10-15 min komunikacjąPolitechnika Wrocławska - ok. 30 min komunikacją IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORATo mieszkanie szczególnie warto rozważyć jako inwestycję pod wynajem.Niewielki metraż, 1 pokój, prywatny ogródek, parter oraz bliskość uczelni, szpitala, komunikacji i centrum handlowego tworzą bardzo atrakcyjne połączenie dla rynku najmu.Potencjalnymi najemcami mogą być m.in.: studenci młodzi profesjonaliści osoby pracujące w okolicy pracownicy pobliskich placówek medycznych osoby poszukujące kompaktowego mieszkania z dostępem do własnej przestrzeni zewnętrznejTo nieruchomość, która łączy funkcjonalność z lokalizacją - dokładnie tego szukają najemcy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz mieszkania dla siebie albo bezpiecznej nieruchomości pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły nieruchomości oraz odpowiem na pytania dotyczące zakupu.Nie czekaj - takie funkcjonalne mieszkania w dobrych lokalizacjach cieszą się dużym zainteresowaniem..Katarzyna Bredow 7 9 4 2 0 7 2 0 7?Uwaga!Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 246 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

17 900 zł/m²

Mediana okolicy

15 790 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Remedium

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świeradowska

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świeradowska

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Domek Puchatka

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.