SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3 Pokoje, Słoneczne, Harmonogram Płatności 20/80

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,66 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 11 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 305; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +12,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 800 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 12 218 zł za m² dla 305 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 12 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 581 742 zł do 656 788 zł (+12,9%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD SPRAWDZONEGO DEWELOPERABEZ PROWIZJI I PODATKU PCCMOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY !CENA 11 000,- zł/m2 do negocjacji !PLAN PŁATNOŚCI 20/80 (20% PRZY PODPISANIU UMOWY DEWELOPERSKIEJ, 80% W MARCU 2027 PRZED ODBIOREM KLUCZY)Jeśli chcesz zamieszkać z dala od zgiełku Wrocławskiego centrum, mieć las mokrzański pod nosem, rzekę Bystrzycę oraz ciszę i spokój, 3 pokojowe mieszkanie na wrocławskich Stabłowicach spełni Twoje oczekiwania. Przemyślany rozkład pomieszczeń zobaczysz na rzucie mieszkania. W kwadrans do centrum...Inwestycja zlokalizowana jest w odległości 450m od stacji PKP Wrocław Pracze.To daje niezwykły komfort szybkiego i ekologicznego podróżowania. Dzięki temu, spośród kilkudziesięciu połączeń kolejowych na dobę, do centrum Wrocławia dostaniesz się zaledwie w 15 minut. W jeszcze bliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, ale i tereny rekreacyjne, sklepy, przychodnia zdrowia i placówki oświatowe.Poza tym... przedszkole 800m, szkoła podstawowa 130m, Stawy Cegielni 1300m, Tarczyński Arena 7km, Fashion Outlet 12km, lotnisko Starachowice 7,5km; wszystko dostępne w kwadrans pieszo lub rowerem/samochodem.5 min. pieszo od stacji Pracze Odrzańskie, 2 min. od komunikacji miejskiej, 5 min. do przychodni zdrowia, bliskość szkół i przedszkoli, bliskość terenów rekreacyjnych i parków, plac zabaw pod domem; wszystko poniżej 15 min.Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe naziemne w cenie 18 000,- zł lub w garażu podziemnym w cenie 32 000,- zł.Posiadam w ofercie mieszkania 1, 2, 3, i 4 pokojowe w tej inwestycji w konkurencyjnych cenach. Nie zwlekaj ! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij mi wiadomość na portalu lub zadzwoń aby dowiedzieć się więcej i umów się na prezentację.* Wizualizacje na zdjęciach przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 656 788 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 525 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+12,9% od pierwszego wykrycia

581 742 zł674 888 zł656 788 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	656 788 zł	11 800 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 paź 2026	674 888 zł	11 600 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	581 742 zł	9999 zł/m²	OLX Nieruchomości