SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Promocja, 2M, Wyższe Uczelnie, Szpital, Aquapark, Gaj

Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35,88 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 420; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,9 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 000 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 15 505 zł za m² dla 420 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 538 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35.88 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji realizowanej na wrocławskim Gaju..Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze lokum dla singla, studenta lub młodej pary, a także jako inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość uczelni, szpitala oraz świetną komunikację miejską. Parametry mieszkania• Powierzchnia: 35.88 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: 1• Balkon: 3,75 m²• Ekspozycja: zachód• Cena: 538 200 zł• Termin zakończenia budowy: 31.07.2027 r. Atuty inwestycji System Smart Home w standardzie Podziemny parking (dodatkowa opłata) Trzy nowoczesne windy Plac zabaw dla dzieci Starannie zaprojektowane części wspólne Kameralna i nowoczesna zabudowa Lokalizacja - Gaj, WrocławTo miejsce, które pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.• 1 minuta pieszo do Fitness Academy• 3 minuty pieszo do sklepu Lidl• 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego• 6 minut pieszo do Parku Skowroniego• 6 minut pieszo do przedszkola• 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego• 10 minut pieszo do Aquaparku Wrocław• 12 minut pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej• 15 minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego• 13 minut samochodem do RynkuTo doskonała propozycja dla osób szukających kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji lub nieruchomości inwestycyjnej o wysokim potencjale wynajmu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.Katarzyna Olechnowska5 3 1 2 5 8 6 5 3Uwaga!Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35,88 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 420 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 538 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
5 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Olechnowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
538 200 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Olechnowska
538 200 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
538 200 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-13
Platforma Mieszkaniowa
538 200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orzechowa
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Śliczna
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marian Gabryś, ginekolog
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 13
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
20 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamienna
17 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,8 km