Przedmieście/Oławskie/2pok/piwnica/centrum/centrum

Opis

Przedmieście/Oławskie/2pok/piwnica/centr um/centrumPrezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w centrum Wrocławia – Przedmieście Oławskie.Nieruchomość o powierzchni 53,33 m2, znajduje się na 4 z 4 piętrze w kamiennicy z 1930 roku (na którą składa się mieszkanie o powierzchni 46,89 m² oraz piwnica 6,44 m²).Układ mieszkania:• przestronny salon z aneksem kuchennym,• osobny pokój,• duża łazienka,• funkcjonalny i szeroki przedpokój.Dodatkowe informacje:• mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie,• do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,44 m²,• mieszkańcy mają dostęp do prywatnego parkingu,• nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny – istnieje możliwość wykupu strychu i stworzenia mieszkania dwupoziomowego.Lokal znajduje się przy ul. Haukego-Bosaka, w samym sercu dynamicznie rozwijającego się Przedmieścia Oławskiego – jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu.Największym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja – zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta – oraz nowoczesna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu budynku. Dodatkowym komfortem dla mieszkańców jest prywatny parking wewnętrzny, a także bezpłatna strefa parkingowa znajdująca się około 50 m od budynku (ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 1/5).Kamienica przeszła w ostatnich latach gruntowną modernizację – wykonano remont zewnętrznej elewacji oraz doprowadzono centralne miejskie ogrzewanie do całego budynku, co znacząco podniosło komfort użytkowania i standard nieruchomości. Dodatkowo, we współpracy z Gminą Wrocław, w najbliższych latach planowana jest renowacja klatki schodowej.Atuty lokalizacji:• ok. 1500 m do Rynku,• Akademia Sztuk Pięknych – ok. 200 m,• Politechnika Wrocławska – ok. 1200 m,• Galeria Dominikańska – ok. 900 m,• Most Grunwaldzki – ok. 800 m,• Dworzec Główny PKP – ok. 1300 m,• w pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz tereny zielone – Park Słowackiego i Park Staromiejski.Komunikacja:W odległości około 150 m znajduje się plac Wróblewskiego z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, zapewniającymi szybki dojazd do każdej części miasta.Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – szczególnie dla studentów oraz osób pracujących w centrum Wrocławia.Czynsz: około 1000 zł przy 3 osobach w tym: woda, ogrzewanie + dodatkowo 150 zł fundusz remontowy. Wspólnota.Zapraszam do kontaktu,Doradca Dominika

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

9582 zł/m²

Mediana okolicy

12 087 zł/m²

Połowa ofert

10,2–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Libra

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.