WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przepiękny apartament z tarasem na dachu

Pomorska, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 106,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +95,4%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 106,1 m² (Nadodrze, Wrocław) kosztuje 122 zł za m² — 95,4% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 12 900 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy apartament z tarasem na dachu, w budynku położonym w samym centrum miasta, nad rzeką i absolutnie unikatowym widokiem na panoramę Wrocławia.Na powierzchni 106 mkw. znalazły się:- przestrzeń dzienna: przestronny pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią,- 2 niezależne sypialnie, - łazienka,- 2 garderoby,Apartament jest bardzo pieczołowicie wykończony i wyposażony, klimatyzowany. Duże, panoramiczne, przesuwne okna zapewniają niepowtarzalny widok na Odrę i zabytkową architekturę. Z salonu prowadzi wyjście na imponujący taras pokryty deską.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Apartament znajduje się w niezwykłym, kameralnym budynku Marina III, mieszczącym jedynie 23 apartamenty, całodobowo chronionym i monitorowanym. Wybudowana w sercu Wrocławia inwestycja malowniczo wkomponowała się w przestrzeń kameralnej wyspy na Odrze, położonej pomiędzy zabytkowymi mostami Uniwersyteckim i Pomorskim, naprzeciwko wspaniałego gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego. Ta lokalizacja gwarantuje bajeczny widok o każdej porze dnia i roku.Centralne położenie inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku oraz licznych restauracji, teatrów, muzeów i kin zapewnia aktywne uczestnictwo w życiu biznesowym, towarzyskim i kulturalnym jednego z najdynamiczniej rozwijających się miast Europy.Na wyciągnięcie ręki znajdują się najpiękniejsze tereny spacerowe Wrocławia: Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski oraz nowo odrestaurowane bulwary wzdłuż wybrzeża Odry.Zapraszam na prezentację!Jacek Jędrzejec697 660 342Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita106,10 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

95,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Drugi pośrednik
SDP Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
12 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
12 900 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
12 900 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
12 900 zł
Zobacz
Gethome
12 900 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
12 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paulińska
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Świętego Wincentego
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
22 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km