Przestronna kawalerka 34m2 na ładnym osiedlu - Ołtaszyn

Opis

AGENT PROWADZĄCY:MACIEJ OPUCHLIK602 101 602PODSTAWOWE INFORMACJE:Serdecznie polecam do wynajęcia funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 34 m, zlokalizowaną przy ulicy Łubinowej na wrocławskim Ołtaszynie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze jednego z dwóch budynków wchodzących w skład kameralnej inwestycji z 2005 roku, położonej na zamkniętym osiedlu. Lokal składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz balkonu typu loggia o powierzchni około 3 m. Dodatkowym atutem nieruchomości jest spokojne otoczenie oraz duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy ulicy.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Nieruchomość o powierzchni 34 m, w którego skład wchodzą:Pokój dzienny z aneksem kuchennym, zapewniający przestrzeń do wypoczynku i codziennego funkcjonowaniaŁazienkaBalkon typu loggia o powierzchni około 3 mOTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:Ołtaszyn to spokojna i ceniona część Wrocławia, charakteryzująca się kameralną zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu przy ulicy Łubinowej, w inwestycji z 2005 roku obejmującej dwa budynki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych wzdłuż ulicy.CENA NAJMU:2000 zł (czynsz najmu) + 500 zł (czynsz administracyjny) + 100 zł (zaliczka na prąd) + 50 zł (internet)Kaucja: 2000 złREKOMENDACJA:Oferta skierowana do osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wrocławia. Zamknięte osiedle, balkon typu loggia oraz praktyczny układ pomieszczeń stanowią dodatkowe atuty nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.REAL ESTATE AGENT:MACIEJ OPUCHLIK602 101 602BASIC INFORMATION:I am pleased to offer for rent a functional studio apartment with an area of 34 m, located on Łubinowa Street in the Ołtaszyn district of Wrocław. The apartment is situated on the first floor of one of two buildings forming part of a residential development completed in 2005. The property is located within a gated residential complex. The apartment consists of a spacious living area with a kitchenette, a bathroom and a balcony (loggia) of approximately 3 m. Additional advantages include the peaceful surroundings and a large number of public parking spaces available along the street.ROOM LAYOUT:The property has an area of 34 m and consists of:Living room with kitchenette, providing space for relaxation and everyday activitiesBathroomBalcony (loggia) with an area of approximately 3 mSURROUNDINGS OF THE PROPERTY:Ołtaszyn is a peaceful and highly regarded district of Wrocław, known for its low-rise residential buildings and green surroundings. The apartment is located within a gated residential complex on Łubinowa Street, in a development consisting of two buildings completed in 2005. Shops, service points and public transport stops can be found nearby. An additional advantage is the availability of numerous public parking spaces along the street.RENTAL PRICE:2000 PLN (monthly rent) + 500 PLN (administrative fee) + 100 PLN (advance payment for electricity) + 50 PLN (internet)Security deposit: 2000 PLNRECOMMENDATION:An ideal offer for people looking for a functional apartment in a peaceful and well-developed part of Wrocław. The gated residential complex, balcony (loggia) and practical layout are additional advantages of this property. I will be happy to answer any questions and invite you to a free viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fortmedica

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świt

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Krokus

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 29 Z Oddziałami Integracyjnymi

  12 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.