SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2-pokojowe na Krzykach blisko Parku

Babiego Lata, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 14 018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 018 zł/m²
Mediana okolicy: 11 983 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 56 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 018 zł za m² — 17% więcej niż mediana 11 983 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego dwupokojowego mieszkania w bloku z 2016 r. z windą o powierzchni 55,5m2, przy ulicy Babiego Lata we Wrocławiu.Układ mieszkania- przestronny i ustawny pokój dzienny z wyposażonym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.- duża sypialnia z wygodnym podwójnym łóżkiem, szafą, miejscem na biurko do pracy i wyjściem na balkon,- wygodna, duża łazienka z prysznicem,- przestronny przedpokój,- schowek w korytarzu za przesuwanymi drzwiami.AtutyMieszkanie położone jest w jednej z bardziej cenionych części Wrocławia, dobrze skomunikowanej z centrum. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobus - 150 m, tramwaj - 650 m).Wokół znajdują się tereny zielone, tereny zielone i miejsca spacerowe. Blisko jest zarówno do Parku Klecińskiego jak i Południowego czy Grabiszyńskiego.Osiedle jest bezpieczne i monitorowane.Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.Wyposażenie mieszkania jest bardzo neutralne. Po wprowadzeniu dodatków nabierze i indywidualnego charakteru (kilka pierwszych zdjęć jest ocieplonych i są na nich dodatki wygenerowane przez AI)Dodatkowo możliwy jest zakup miejsce postojowego w garażu podziemnym (na osobnej księdze wieczystej, dodatkowo płatne 45000 zł).Wszystkie sprzęty i meble widoczne na zdjęciach pozostają dla przyszłego właściciela.Księga wieczysta jest czysta.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 018 zł/m²
Mediana okolicy: 11 983 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Przyjaźni
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lupikowo
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedicArt
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjaźni
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
skwer Tymoteusza Karpowicza
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,8 km